请问买二手房按揭,一定要找担保公司担保吗?如果卖家有房产证,还用找担保公司吗?
可以不找，但是对业主没有保障，业主一般是不会同意的，风险太大.时间也比较慢.
殴打视伤情可要求赔偿,车子可找担保公司协商返还,或诉讼
不能抵押。公积金贷款买的房子，在办理购房贷款时已经抵押给了公积金管理中心。然后由住房担保公司向公积金管理中心提供担保（叫“反担保”），当贷款人不能按时还款时，担保公司按担保合同的约定、向公积金管理中心履行担保责任。房产证的抵押有两种形式：一是直接将产证抵押给银行；二是房子产权已抵押，房产证在购房人手中，但产证后面的签注栏内注明了“该房产已设定抵押“字样，并在当地的房地产交易中心登记备案。当你用房产证作抵押想再次贷款时，贷款银行（金融机构）将要审核该房子是否抵押、产权是否清晰、有无权益纠纷等。所以，贷款买的房子，在贷款没有还清、抵押未撤销之前，不能做抵押贷款。
现在银行已经不扣押房产原件了,他会在你房本上盖个章表明你这房已抵押。银行系统也就记录了你的贷款信息。之后你就可以随时去银行把你的房本拿回来了。
看是不是通过正规渠道了,正规渠道的话,就像上面2楼说的,到房地局去改抵押章,领取他项权利证。
您好,我做过担保公司法律顾问,担保公司会要求你将贷款一次性还清和支付违约金、拖车费,但这是不合理的,具体事宜可与我电话联系
