办理房屋贷款流程中提前还贷，违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是分两种形式收取：1、按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)。例如当前北京首套房利率折扣优惠最高的汇丰银行规定：如果一次全部还完：1-2年之内提前还款，银行将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金；2-3年之内提前还款，银行将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金；3年之后，无违约金。仅部分还款：1-2年之内，银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金(最低4000元)。2年之后，无违约金。2、违约金为若干个月份的利息例如中国银行规定：1、供楼不足一年的罚息三个月； 需提前一个月申请方可赎楼。2、供楼满一年不足二年的罚息二个月；3、供楼满二年不足三年的罚息一个月；4、供楼三年以上的已抵押合同为准。需要注意的是，办理房屋贷款流程中提前还贷时，最高违约金是受到合同或法律的约束，并不是随意收取的。
如果是没有施工甲方违约，可以索取总工程额的2%-5%的违约金，如果你给业主出过设计方案和效果图、施工图的话,还要加收5%―8%的设计费，装修是一件系统及繁琐的事情，一旦涉及违约，必须通过司法途径解决，这样才不至于留下隐患。，你与装修公司可以自由约定，可以约定一定金额，也可以约定违约金的计算方法。
须要满足的条件是：1、已经支付了房屋首付款；2、具备一定的还款能力，能够支付今后房屋贷款的本息；3、将房屋抵押给银行；4、个人信用良好。
郑州现在各个银行情况不一样，还有你是走商贷还是公积金贷款郑州银行是15年以内的房子，面积在40平米以上的，并且贷款金额要在10万以上，男女贷款年龄不超过60周岁邮政银行是做20年以内的房子，面积在40平米以上的，贷款年代在22-55周岁广发银行做15年以内的房子，面积在60平米以上的，10万以上的贷款，男女均不超过65周岁建行做20年以内40平米以上，男女均不超过65周岁交行做19年以内60平米以
办理流程签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款申请资料◆购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮储个人结算账户（存折）；◆售房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户（存折）；
贵阳房屋贷款流程第一，受理，审批，办结第二，借款人填写《公积金委托贷款申请表》及相关资料并提交市住房公积金管理中心(管理部)、承办银行或置业担保公司，受理后，打印受理回单。第三，市住房公积金管理中心按权限初审、复审、超限审批。第四，是住房公积金管理中心审批通过后，打印贷款审批单、抵押联系函给委托银行。房屋贷款条件：省市公积金管理中心的规定有所不同，市公积金连续缴存6个月以上就可申请贷款，但省公积金
申请流程1、确定按揭服务公司和贷款方案2、查询公积金(如需公积金贷款)3、签订房屋买卖合同4、准备贷款资料，审核贷款资质5、签贷款协议，公证，保险6、办理房屋过户和抵押手续7、办理房产证和抵押证明8、银行放款
西安房屋贷款流程：1.审批是不是可以贷款。2.银行评估。3.再去银行面签?4.审批贷款?5.放款【西安住房公积金贷款对象及条件】凡所在单位建立住房公积金制度两年以上或个人连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房时，可申请住房公积金贷款。职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件：(一)具有有效身份证件;(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
太原房屋贷款流程：借款人持齐备的申请资料向公积金中心承贷部门提出申请。公积金中心采用面谈制对借款人相关申请资料进行审核，并拟定贷款额度，年限，委托银行，担保方式等。借款人提供公积金中心认可的担保方式，并办理相关的担保手续。公积金中心对借款人的相关事项进行审批，签发委托贷款通知书。受托银行通知借款人签顶借款合同等相关文本。贷款资金按委托通知书要求进行拨付。太原房屋贷款条件是：借款人及其所在单位能够按
条件：非本地户口需要提供一年以上的社保或者是纳税证明。贷款流程：评估公司评估-签贷款合同-银行审核资料-审批通过后到银行签订正式的贷款合同
