国家规定,首次购买住宅房,首付不低于30%,二手房的首付还要高些,能达到40-50%,商住、办公、商业立项的房,首付不低于50%。
目前最常用的两种还款方式为:等额本息还款法和等额本金还款法。1.等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较小,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。2.等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。总结:在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本。
目前最常用的两种还款方式为:等额本息还款法和等额本金还款法。1.等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较小,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。2.等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。总结:在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本
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我的房子贷款没还完,想卖掉换房子,这个流程怎么操作?
必须还完贷款才能出售，先把房源挂到中介出售，有客户看好想要买房子，签购买合同，使用客户首付款银行解压，或者签订购买合同，自己用钱解压，如果资金不够，可以走大型中介公司的垫资业务
