不全是首先你得付了首付剩下的钱基本上售楼处都会有相应的中介中介会让你准备各种资料比如收入证明银行流水无房证明等等等相应资料办齐了复合银行的放贷条件中介会帮你弄一般一两个月就能放贷
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一般房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。
有房产证没装修的房孑可以抵押贷款吗产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。因为办理产权抵押是需要产权证办理下来后到房管局办理的，不然是办理不到抵押的。
可以的这个就相当于抵押贷款或者你也可以不抵押也可以的这个也可以对你的财力的一种证明
