用房产证贷款是很多网友周转资金的一个办法，用房产证贷款，所抵押的房产也需要满足一定的条件，产权必须明确，房龄也有要求。房产抵押贷款流程主要分为五个步骤，以下就是房产证贷款流程一览。一、所抵押房产的条件1．房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2．房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；3．所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；4．抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。二、房产证抵押贷款流程1．备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单2．银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3．借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4．借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5．贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。由此可见，用房产证作为抵押贷款，房产和借款人都需要满足一定的条件，该房产证抵押贷款流程也非常明确。
用房产证到贷款公司做贷款,需要把房产证压在贷款公司吗
需要协商解决
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只有房产证是不可以贷款的，除了本身的房产证以外而且还要具备一些相应贷款的条件，才可以向银行进行申请贷款。所需要具备的附加条件是：借贷人必须年满18周岁，而且最大年龄不能超过60周岁，有本地常住资格证，有比较稳定的工作和收入，具有一定的还款经济能力。只要满足这些附加条件的话都是可以拿着房产证去当地银行进行贷款申请流程的。
身份证户口本婚姻证明收入证明（银行样本）银行流水账（本人）本身房子能贷款20万，也可以在抵押贷(在信用记录良好），属于二次贷款，银行利息上浮10%。你最好在二次贷款的时候，去中国人民银行查查个人信用记录。其实4次预期以下二次贷款也能做贷款。继续追问：没有婚姻证明不可以吗，银行这么鄙视未婚人士？？？补充回答：婚姻证明是说你是否结婚的证明，没结婚那就
房产证!身份证,户口本,收入证明!公证证明!不能再贷款,需要把10万还了在去申请贷20万!预约还款-还款-拿解押材料-去建委盖解押章-没有抵押了去银行提供以上的资料去办理抵押-面签-银行派人评估-出评估值-下批贷函-批贷
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你好，当“内明堂”遇上“厕所”时，主掌财运的区域被厕所的秽气所占据，或是厕所门正开，直接冲突挡到财路，住在里面的人，金钱财运肯定一团乱，糟糕衰背到底。缺乏财运，赚不到钱还不要紧，更可能因为运势太衰，经常碰到烂事，或是被人陷害、背黑锅，终至破财消灾。
别墅装修颜色之蓝色益处：蓝色的功效就是平复情绪，安抚心情。能降低脉搏跳动频率，调整体内平衡，寝室使用蓝色，可消除紧张情绪，有助于减轻头痛、发热、晕厥、失眠症状。
酒瓶兰风水：
酒瓶兰风水：1、带来好运气
每种植物都有其阴阳五行的属性，若与房子主人的八字相生、相合，自然会对人起到良性的生旺作用，若相克、相刑、相害，则作用是完全相反的。酒瓶兰适合五行属水的人，种植在家居客厅中能给主人改善气场，带来好运气。
酒瓶兰风水：2、促进家人健康
在风水学上家居装饰植物是不能胡乱栽种的，否则很可能带来不利影响，酒瓶兰适合种植在宅门向北的房子客厅里面，能促进家人的肾脏和肺腑健康。
酒瓶兰风水：3、提高财运
酒瓶兰常常 被摆放在厨房中，厨房往往主女主人的运势，还关系到一家人的财运，在厨房中摆放酒瓶兰的位置是厨房中的水龙头与灶之间，这样可以缓解两者之间的相接、水火冲射，有利家人健康同时也能改善提高家人财运。
酒瓶兰的装饰效果比较好，同时只要摆设得当，也能打造比较好的家居风水，酒瓶兰风水作用就介绍到这里了，希望对楼主有所帮助。
