1、签三方协议 2、签按揭意向书 3、交齐所有按揭资料 4、退件，补充资料 5、出同贷 6、完税、递件、过户 7、交楼 8、出房产证(可以从网上查到进程) 9、归档 10、入押 11、房管局出房产证 其他权利证(可以从网上查到进程) 12、银行领取其他权证 13、放款希望以上回答能让你满意，望采纳。
1、签三方协议2、签按揭意向书3、交齐所有按揭资料4、退件,补充资料5、出同贷6、完税、递件、过户7、交楼8、出房产证(可以从网上查到进程)9、归档10、入押11、房管局出房产证其他权利证(可以从网上查到进程)12、银行领取其他权证13、放款希望以上回答能让你满意,望采纳。
交易开始→（客户）交定金（5千到1万）→双方准备材料→{客户交首付、房东开新卡、银行签字}（三者一起进行，为贷款通过做准备）→房管局过户→新房产证银行抵押→放款到原房东新开卡的*→交易结束。
根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5% ；3、契税评估额1%，买方；4、所得税1% ，卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方 ；7、营业税5.6% ，卖方！8、中介费1% ；以上价格来自于网络，仅供参考， 希望我的回答能对你有帮助。
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的
办理流程1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图4、领取相关申请文件;5、缴纳公共维修基金、契税;6、提交申请材料;7、按照规定时间领取房产证。
户籍这个要看当地政策，只要你爸妈去公证处办理赠与公证就可以把房子更名到你名下。公证书，关系资料(户口本、爸妈结婚证)、房产证，到房管部门申请就可以。
办理流程1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图4、领取相关申请文件;5、缴纳公共维修基金、契税;6、提交申请材料;7、按照规定时间领取房产证。
上周，武汉市*了一系列房产新政，并将于11月1日起实施。新政将原来“购买住房面积120平方米和总价30万元以上住房可办理本市入户手续”政策，改为中心城区“购买住房面积超过100平方米(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)”，远城区“购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)”，可按有关规定在项目所在地办理本市入户手续。 据武汉市国土*与房产局有关人士透露，今后，外地人想要通过购房入户武汉，所购房子的面积和总价都要同时满足相关的规定。该条款具体实施的时间是从房产证*的时间为节点。
