楼主你好,继承先公证,按需要继承的平米数计算,每平米60元,要所有继承人一起去,需要身份证、户口本、死亡证明,如果是配偶,还需要结婚证,北京的任一公证处都可以办,要先预约,因为公证处需要做家庭关系调查,他们做好之后会通过去办公证书,公证之后,拿公证书,旧房产证,继承人户口本、身份证去房屋所在区房产交易大厅办新房产证,每本80元,加5元印花税。希望能帮到楼主!
楼主你好，继承先公证，按需要继承的平米数计算，每平米60元，要所有继承人一起去，需要身份证、户口本、死亡证明，如果是配偶，还需要结婚证，北京的任一公证处都可以办，要先预约，因为公证处需要做家庭关系调查，他们做好之后会通过去办公证书，公证之后，拿公证书，旧房产证，继承人户口本、身份证去房屋所在区房产交易大厅办新房产证，每本80元，加5元印花税。希望能帮到楼主！
在北京如果有房产需要继承过户的话，那么首先要讲找到相应的房屋评估部门，要对继承的房屋进行一个评估，然后还要带上评估报告，到北京房屋所在地的公证处去办理继承公证，然后还要带上相关的材料才可以去办理。之后还要对这个房屋办理继承登记的手续，要向工作人员领取一份房地产产权登记申请书，并将资料提交审核完成之后，会发放一个更改过的房产证明。
楼主你好，继承先公证，按需要继承的平米数计算，每平米60元，要所有继承人一起去，需要*、户口本、*亡证明，如果是配偶，还需要结婚证，北京的任一公证处都可以办，要先预约，因为公证处需要做家庭关系调查，他们做好之后会通过去办公*，公证之后，拿公*，旧房产证，继承人户口本、*去房屋所在区房产交易大厅办新房产证，每本80元，加5元印花税。希望能帮到楼主！
楼主你好，继承先公证，按需要继承的平米数计算，每平米60元，要所有继承人一起去，需要*、户口本、*亡证明，如果是配偶，还需要结婚证，北京的任一公证处都可以办，要先预约，因为公证处需要做家庭关系调查，他们做好之后会通过去办公*，公证之后，拿公*，旧房产证，继承人户口本、*去房屋所在区房产交易大厅办新房产证，每本80元，加5元印花税。希望能帮到楼主！
1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算： 房地产价格总额100万元以下(含100)累进计费率是5‰，101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰，1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5‰，2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.8‰，5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0.4‰，8001万元以上至10000万元部分累进计费率是0.2‰，10000万元以上部分累进计费率是0.1‰。 3、农村房屋继承过户税费： 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税
1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算： 房地产价格总额100万元以下(含100)累进计费率是5‰，101万元以上至1000万元部分累进计费率是2.5‰，1001万元以上至2000万元部分累进计费率是1.5‰，2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.8‰，5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0.4‰，8001万元以上至10000万元部分累进计费率是0.2‰，10000万元以上部分累进计费率是0.1‰。 3、农村房屋继承过户税费： 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税
北京房产新房未来房价走势，在6.5万/平米左右；而4号楼会便宜，也就5.5万/平米左右，其原因是南边临街。主打户型是175平米、189平米的三居，价位在1200-1300万。别墅是10万/平米，现在最便宜的是一套时候435平米4000万的双拼别墅，另有800平米、1300平米的别墅，分别卖1.2亿和1.6亿，报价来自网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
一、继承房产涉及的税费继承房产,法律上分为法定继承和遗嘱继承。法定继承,按照现行政策免收契税,相对简单。遗嘱继承稍显复杂,在遗嘱继承中,被继承人指定的继承人既可以是法定继承人的一人或者数人,也可以是法定继承人以外的人,即“外人”。1、继承人为法定继承人的,按照现行政策免收契税,故成本上只涉及继承公证的费用和评估的费用,目前继承公证的费用一般按房屋评估价的2%收取。2、继承人为非法定继承人的,
你好，过户要去交易大厅的，去哪个大厅，要看你的房子在哪个区了，各区有各区的房地产交易大厅。你这情况属于继承，过户本身不要什么费用，只有几十块钱的成本费。但是继承和普通的过户税费不太同，具体的费用比，区和区可能会有差，你去交易大厅一问就知道了。据我知道，继承是要先公证的，公证也是要费用的，公证需要对房产进行评估，所以会产生一个评估公司的评估费。如果你的家人已经去世了，只能这一种方式过户了，如果还在世，可以用其他的更省钱的方式过户，花不了多少钱。物业上不管过户的，物业上过的只是业主，以后交的物业费和取暖费等就找新业主了，只起这个作用。
