商铺产权证

1）契税   3%;   商铺属于非普通住宅.根据《中华*共和国契税暂行条例》，第一条?在中华*共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第三条?契税税率为3-5%。契税的特点：1、契税属于财产转移税；2、契税由财产承受人缴纳。??契税的适用税率，由省、自治区、直辖市**在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和*税务总局备案。普通住房根据实际情况享受优惠！2）交易费   10元/平方M,   如果是你买，确是是你交，比住宅的交易价格是高些3）土地证费用   1120   (户),   这个应该也是交的，这样你可以取得土地证!4）公共物业维修基金   2%多层维修基金的是2%带电梯的多层，小高层和高层都是3%1998年12月，*建设部、财政部曾颁发了《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，第五条   商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。   维修基金收取比例由省、自治区、直辖市**房地产行政主管部门确定。   2003年9月，*首个《物业管理条例》正式实施。当中再次明确了物业维修基金由业主单方面缴交但我们这里是开发商和购房者各1%，各地都不同！你可去当地房管局咨询！5）测绘费   2.04元/M.登记费用   80这两个都是办理产权证的费用.

商铺产权一般为40年，住宅为70年，但是当一个商铺位于住宅底下时（一般称底商），这个建筑由于是不可分割的整体（当然，各个单位的产权是分开的），所以此底商的产权年限和其上面的住宅一样是70年。至于此底商产权证上所标示的用途，当然是商业而不是住宅。在申请营业执照方面不会有障碍。

您好，办产权证只一百多元钱。其它费用是按购产总价、面积计算的。如70平以下，购置税为1%，70～94平是1.5%，94～144平是2%，144平以上及商业房产(商铺写字楼酒店式公寓)税率为4%。另有维护基金3%，测量费、过户费……等。同一单元同楼层同面积，也有可能因价格不同而不同。同一栋楼房的办证费没有两家是相同的。报价来源于网络，仅供参考

(1)确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者。如果商铺的经营者就是房屋的所有者,那么要查看商铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。(2)若有意接手,双方可洽谈房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定,则可预付一定数量的定金,以保证优先接手商铺的权利。定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。(3

商铺产权证办理流程办理产权证的话，首先你要根据商品房预售合同，商铺买卖合同，如果有贷款的话提供商铺产权抵押登记预告证明，然后到借款银行，办理商铺产权抵押预告转房屋抵押产权登记，然后到交易中心，缴交公共维修基金2%！等出证之后，去领证时缴交契税，契税征收标准根据当时，当地的正常征收！

办理产权证的话，首先你要根据商品房预售合同，商铺买卖合同，如果有贷款的话提供商铺产权抵押登记预告证明，然后到借款银行，办理商铺产权抵押预告转房屋抵押产权登记，然后到交易中心，缴交公共维修基金2%！等出证之后，去领证时缴交契税，契税征收标准根据当时，当地的正常征收！

大庆的商铺办理产权证交4%的契税国土证1000左右物业维修基金。国家的土地证费用是明确的。契税是房屋价款的1.5%-3%。

你好，商铺房产证办理流程：   1.购房合同正本（在开发商手里）；   2.合同预售登记表（一般在合同里贴着）；   3.户口本、*复印件（办理时随身带原件）；   4.房屋测绘表、图（本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的）；   5.房屋登记表（在开发商那可以领或房地局领，但要开发商盖章）；   6.上述工作完成后，等着领证（15个工作日左右）

商铺产权证办理流程办理产权证的话，首先你要根据商品房预售合同，商铺买卖合同，如果有贷款的话提供商铺产权抵押登记预告证明，然后到借款银行，办理商铺产权抵押预告转房屋抵押产权登记，然后到交易，缴交公共维修基金2%！等出证之后，去领证时缴交契税，契税征收标准根据当时，当地的正常征收！

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