1. 公积金委托扣划介绍公积金委托扣划还贷是指公积金贷款借款人及其配偶通过签订《委托扣划住房公积金归还公积金贷款授权书》的方式，授权住房公积金管理中心每月一次或每年一次扣划其住房公积金存款直接归还公积金贷款。委托扣划还贷有两类三种方式供选择：(1)逐月扣划还贷方式。(2)逐年扣划还贷-降低月供方式。(3)逐年扣划还贷-缩短期限方式。借款人和配偶选择委托扣划还贷方式必须一致。2、公积金委托扣划办理对象及申请条件在公积金管理中心缴交公积金,且有尚未结清的公积金贷款的借款人及其配偶可以办理公积金委托扣划。委托扣划的申请条件为：(1)委托人住房公积金存款账户未进入集中托管、冻结、销户状态;(2)与贷款银行约定用于归还公积金贷款的银行储蓄还款账户经武汉住房公积金*系统成功扣划还贷1次以上(含一次)。希望我的回答能帮到您
如果提取归还公积金贷款有什么流程？请问南京是怎样的？
建设银行提前还房贷的流程：1、提前和银行客户经理预约；2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下：3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
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建设银行提前还房贷的流程：1、提前和银行客户经理预约；2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同)，具体如下：3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；6、还清贷款后，需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
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请问银行购房贷款提前还款怎样办理:一般住房贷款合同约定借款人在首年是不允许办理提前还贷的,提前还款必须在贷款的1年后;提前还款的流程:先提交一份申请给银行贷款部门---银行审批通过后---将需要还贷的金额存入供款的帐户中(借款余额需要银行查询)--通知银行收贷--还款后,借款人领会还款凭证、借据和房地产权证(房地产权证等银行办理注销抵押登记后才能退回给客户的)就可以了;
1、个人申请2、受理审核3、审核通过，办理提取手续：打印《成都住房公积金提取申请审批表》交单位经办人或职工本人确认，单位返联还单位经办人
职工提取住房公积金提供资料(一)基础性资料 １、职工本人身份证原件、复印件；２、职工个人公积金银行账户信息单；３、配偶提取的须提供结婚证原复印件；４、委托他人代为办理住房公积金提取手续的，需提供代办人身份证原件(附复印件)和职工本人签署的委托书及委托人单位出具的代办证明；(二)必备资料 １、须提供购房合同原件及复印件和购房税控发票的原件及复印件；(提供开发商账户，购房一年内有效) ２、须提供房屋买卖契约、房地产转让税收证明书和契税完税证的原件及复印件；(有效期限一年) ３、须提供单位出售公有住房计算表原件及复印件；(有效期限一年) ４、集资建房须提供房改部门同意单位集资建房的批复文件，集资建房协议书和有效付款凭证的原件及复印件；(购房一年内有效)(５、６)须提供《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》的原件及复印件；(发证之日起１年内有效)７、须提供购房合同、借款合同的原件，当期偿还贷款明细单(银行盖章)或当期还贷存折原件及复印件；(另公积金贷款提前还贷的附上核心和银行审批联) ８、支付房租：被纳入当地城镇居民较低生活保障范围的职工，须提供所在地《较低生活保障金领取证》及支付房租凭证的原件及复印件； ９、离休须提供《干部离休呈批表》复印件；１０、须提供所在地社会保障管理部门批准的《从业人员退休登记表》或《退休证》复印件；１１、出国定居须提供移民签证和护照的原件及复印件；１２、大修自住住房须提供《房屋所有权证》原件及复印件和当地有资质的房屋鉴定部门出具的大修Ｃ级鉴定书的原件及复印件；１３、完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系须提供与单位解除劳动关系证明、所在地劳动鉴定委员会出具的鉴定书原件及复印件；１４、省属国有改制企业职工与单位终止劳动关系须提供与单位解除劳动合同协议书的原件及复印件；(男满４５岁，女满４０岁)１５、死亡其继承人或受遗赠人须提供职工死亡证明、合法有效的确权书原件及复印件；
符合北京住房公积金管理中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件之一:借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。公积金贷款手续:借款人申请住房公积金贷款,应填写《住房公积金借款申请审批表》,并提供个人身份证件、婚姻状况证明、借款人所在单位出具的借款人经济收入证明及住房公积
住房公积金贷款的流程是比较简单的，如果想要使用住房公积金来办理贷款的话，首先你自己要有一个公积金的账户，然后自己到当地的公积金管理中心去填写一个申请贷款的表格。如果你符合当地公积金贷款的要求，工作人员会把你的相关资料转交到当地的银行。接下来我们需要去银行和银行的工作人员签订一个贷款的合同，一般15天左右的时间就可以拿到贷款了。
