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贷款需带材料1、身份证2、户口本或户籍证明3、未成年人上产正提供出生证明4、婚姻状况，单身证明或结婚证书5、买卖合同6、首付款银行转账凭证及房东手写收据7、公司收入证明8、工资卡半年流水(公积金）9、部分银行要私章的（公积金）10、部分银行要该房屋交易中心产调11、该房屋产证复印件12、哪个银行办的，开张这个银行的卡
贷款需带材料1、身份证2、户口本或户籍证明3、未成年人上产正提供出生证明4、婚姻状况,单身证明或结婚证书5、买卖合同6、首付款银行转账凭证及房东手写收据7、公司收入证明8、工资卡半年流水(公积金)9、部分银行要私章的(公积金)10、部分银行要该房屋交易中心产调11、该房屋产证复印件12、哪个银行办的,开张这个银行的卡
这个贷款流程还是比较简单的，首先借款人的话你也是要出示一些材料才可以的，比如说你个人的一个身份证还有户口本，如果说你是结婚的话，那你肯定也是要提供结婚证的，然后还有你自己的一个收入证明等等，这些材料呢都是必须要提前准备的。在你提交完资料之后，先会对你的资料进行审核，审核完之后再对你的房产进行评估，然后再会办理你这个借款的。
民间借贷房产抵押流程：把房产证拿到房屋管理部门办理抵押登记，取得他项权利证之后抵押才生效，并不是不还钱房子就是你的，你只是在法院执行该抵押物时有优先受偿权。利息可以是银行同类贷款的利率的4倍，超出部分法院是不予支持的。
