广州民间私人贷款

房产抵押贷款还是要选择办理银行的比较好，材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料。流程是这样的：安排材料—申请—考察—审批—办登记手续—放款.材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成，年利率在5%左右。有不懂的可以打给我！能帮到你是我最大的快乐！

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价格:26684元/㎡

如果要申请私人贷款的话一定要选取正规的信贷公司，以免上当受骗。那么正规私人贷款要怎么申请呢？如何辨别真假信贷公司呢？其实如果您的个人资质条件比较好的话，可以去申请银行的个人贷款，利率也会相对比较低，但审核的门槛比较高。如果您要申请的是小额贷款公司的产品，那么在该机构放款之前不要支付任何的费用。教您几招用来区别真假信贷公司的方法，以防被骗。1.是否会在放贷之前收取费用，如果在拿到贷款之前就要求收取各类的费用，基本上都是骗人的。2.是否会计会收复利，也就是利息还会在之后的月份生息，俗称为“利滚利”，如果这样的话那肯定是有问题的。3.利息高出国家的规定，央行放贷人条例中有规定民间借贷的利息不能够高于国家规定的贷款利率的四倍，超出的不受法律的保护，月息3%的基本应该是很高了，个人认为不是很靠谱。4.有无固定长期的办公地点和联系方式，正规私人贷款公司是不会打一枪换一个地方的，即便是换了也是会通过各种途径通知客户的。建议能够到公司实地进行考察。总而言之，大家一定要对那些申请办理贷款的各种途径进行详细的考察了解，千万不要做的就是人云亦云，迷失方向，正规的信贷公司贷款风险会更低。

小额贷款公司可自主选择贷款对象，同时鼓励其面向农户和微型企业提供信贷服务。《指导意见》强调，小额贷款公司应坚持“小额、分散”的原则发放贷款，同一借款人的贷款余额不得超过小额贷款公司资本净额的5%。在此标准内，可以参考小额贷款公司所在地经济状况和人均GDP水平，制定最高贷款额度限制。《指导意见》还表示，在监督管理方面，小额贷款公司应建立健全贷款管理制度，加强内部控制。按照有关规定，建立审慎规范的资产分类制度和拨备制度，充分计提呆账准备金，确保资产损失准备充足率始终保持在100%以上，全面覆盖风险。

(一)程序简单、放贷过程快、手续简便。小额贷款公司贷款程序简单，贷款按照客户申请、受理与调查、核实抵押情况、担保情况、贷款委员会审批、签订借款合同、发放贷款、贷款本息收回等管理。一般在贷款受理之日起7天内办理完毕，比在银行贷款方便，也比较快捷，相比民间借贷，利息要低很多。(二)还款方式灵活。按月等额还本付息、按季结息到期还本、到期一次还本付息或分两次还本付息等多种灵活的还款付息方式。(三)贷款范围较广。小额贷款公司服务对象主要是中小企业、个体工商户、农户等。(四)营销模式灵活。小额贷款公司在风险可控下实行不评级、不授信的营销形式，打破了长期以来商业银行等正规金融机构的经营方式，具有方简便、高效快捷的特点，有利于中小企业及时获得信贷支持，缓解中小企业及个体工商户的短期融资困难，一定程度上弥补了银行贷款和民间借贷之间的不足。(五)小额贷款公司贷款质量高。小额贷款公司贷款质量高,是因为小额贷款公司贷出资金几乎全部是股东的自有资金,所以对贷款项目的审查就更为谨慎;由于小额贷款公司是私人经营,主要在当地放款,对借款人及用途能充分的了解,所以对风险控制有一定好处

是这样的个人住房贷款的申请条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;4、在国家信用记录上没有不良记录;5、银行规定的其他条件。个人住房贷款的办理流程：1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼希望以上回复能够对您有所帮助，望采纳。

是这样的个人住房贷款的申请条件:1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;4、在国家信用记录上没有不良记录;5、银行规定的其他条件。个人住房贷款的办理流程:1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;2、

物业费：3.9元/平米·月