近期中央政府出台的楼市调控政策，触动了房地产市场的神经，其中关于银行房贷收紧的传闻更是引起高度关注。那么，这些政策是否有影响到东莞的首套房的优惠政策呢目前东莞银行业的房地产贷款政策执行情况怎么样呢首套房的优惠政策开始收紧记者走访东莞各家银行了解到，四大国有商业银行及多数股份制商业银行的房贷政策没有发生变化，仍有二套房贷款业务，并且也未收到情况即将变化的通知。但同时，在房贷利率上，各银行都有收紧趋势，首套房的利率优惠不再是普遍现象。在南城一家工商银行网点，工作人员告诉记者，目前该行依然受理个人住房贷款申请，首套房最优惠的贷款利率可以做到85折，但是具体要视楼盘、开发商和申请人的资质而定，“不能一概而论”。与工行一样，取消贷款利率普遍优惠的还有几家商业银行。记者从兴业银行了解到，该行对首套房的利率优惠是85折。“利率优惠没有变化，但需要通过对信用情况和还款能力的审批才能获得打折。”该银行一网点相关负责人表示。东莞农商行去年对首套房贷款利率的优惠是85折，今年变为9折。“并非每个楼盘都可以打折，现在只有合作楼盘的购房户，才可以享受利率打折。”该行工作人员告诉记者。东莞银行南城一家网点负责人则直接表示，该行目前首套房贷款利率已经没有打折优惠，整个房贷业务也在收紧。而该行东城一家营业部的相关负责人称，该网点现在基本不做房贷业务了，首套房贷即使要做，基准利率也要上浮，没有优惠的了。“具体的利率是多少不好说，要看具体哪个楼盘。”他补充说。首套房优惠政策不可能回到以前东莞启富置业公司总经理张霞告诉记者说，在东莞，已经有相当长的时间内难以申请到利率折扣了，更多的只是银行处于维护客户的关系，象征性的打个折扣。另一位中介人士则告诉记者，各大银行目前理论上的利率优惠只有八五折，但是这样的优惠只是针对一些与银行有合作的客户，或者是个别账户信用记录非常良好的贷款人。中国银行一位不愿意透露姓名的管理人员告诉记者说，别说打折，部分银行的利率甚至是上浮一倍左右。张霞认为，今年的房地产市场较为兴旺，加上银行今年受前期钱荒影响，在利率上难以有优惠政策实施。一人有房，家人买房都不能受惠在调控信号主导下，目前的买房优惠政策被进一步削减。财政部10年3月31日在网站上发布《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》(下称《通知》),再次收紧首次购买普通住房契税优惠政策。《通知》称，两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。这意味着，只要共同买房者中有一个已经有多套房产，就无法享受首套房优惠。
现在合肥的房贷已经没有打折的了,基本上执行的都是基准利率,房贷一般都是贷款5年以上的,五年以上年限的贷款利率是6.55%(年利率)。
在信誉度良好的情况下，贷款利率都是银行的基准利率啊～而且还要看你是几套房，首套房一般都是基准利率啊，不是的话就会根据不同银行有一定上浮～～
一手住房贷款利率；住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息
一、短期贷款六个月以内(含六个月)5.60六个月至一年(含一年)6.00二、中长期贷款一至三年(含三年)6.15三至五年(含五年)6.40五年以上6.55三、贴现以再贴现利率为下限加点确定四、个人住房公积金贷款五年(含)以下4.00五年以上4.50五、民政部门福利工厂贷款4.62六、老少边穷发展经济贷款3.18七、民族贸易及民族用品生产贷款3.12八、扶贫贴息贷款(含
2020年贷款利率应该是6.55%，每个银行贷款利率也是有区别的，建设银行现在贷款利率是多少具体我也不太了解，但是可以肯定的说应该差不多，现在银行基本都是统一的，针对你今年贷款，明年利率降了，你的贷款利率也有可能跟着降，这主要看你的贷款合同，利率调整约定。大部分浮动利率贷款合同遇国家基准利率调整，贷款利率调整时间一般约定在次年1月。
北京银行的装修贷款,其利率一般都是在央行基准利率的基础上浮动执行的,通常为上浮,上浮比例大致为10%-50%左右。贷款期限年利率一年以下(含一年)5.60%一年至五年(含五年)6.00%五年以上6.15%。商业贷款的利率会在国家基准利率基础上适当上浮,银行会根据借款人的综合资质给出一定的上浮利率,具体需以实际办理为准。
北京银行的装修贷款,其利率一般都是在央行基准利率的基础上浮动执行的,通常为上浮,上浮比例大致为10%-50%左右。贷款期限年利率一年以下(含一年)5.60%一年至五年(含五年)6.00%五年以上6.15%。商业贷款的利率会在国家基准利率基础上适当上浮,银行会根据借款人的综合资质给出一定的上浮利率,具体需以实际办理为准。
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常州住房公积金贷款买房首套房首付20%至30%，二套房贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
