二手房墙面翻新处理方法
表面局部清除。
首先用硬刷或钢丝刷清除松脱的墙面涂层；再用砂纸将表面打磨平滑，边打磨边用手感觉表面的光滑程度，至无明显凹凸感即可。如果是出现多层脱落，最好在打磨后使用腻子将表面填平，再进行下一步的处理。
处理墙面时要注意什么嗯，这个在刷漆的时候一定要特别注意买，是通过环保标准认证的，因为环保标准认证对于一些*OC等物质含量把控的是非常严格的，一般情况下面这种含量越低，对人体的危害就会越小的，然后也要注意漆膜这一方面的。
墙衣是以棉纤维、纺织纤维以及可食用级水性胶为主要原材料，经中国权威机构严格测试，不含任何有害的化学物质、VOC，重金属、玻璃纤维和矿棉等，不含任何化学挥发性气体，不产生二次污染；在这里推荐孙师傅养生墙衣，孙师傅养生墙衣相对于其他墙面装饰产品，施工简单，新房旧房均可操作，即装即住，安全环保，个性的3D烫画工艺和多种的颜色选择让家庭显得更温馨更生动。
1.首先将返碱的墙体用铲刀全部铲掉，而且要把四周开始产生蔓延的一并铲除，并且清理干净.
2.用钢丝刷将表面的碱垢,浮灰全部搓除.
3.涂刷一层界面剂，再刮三遍腻子，腻子底采用外墙防水涂料施工工艺，即用建筑白水泥0.8+腻子粉0.2用JS防水剂调和后打底.
4.以后的程序按正常的涂料施工工艺进行即可.
返碱：
是指盐碱地深层的盐分为水溶解后，因毛细管作用而上升到土壤表面.严重时形成一层白色结晶.
墙面返碱：
水泥起霜的主要原因是水泥产物氢氧化钙与大气中的二氧化碳反应，生成碳酸钙沉积在混凝土制品表面上.
墙面返碱的主要原因是：
石灰石或建房用砂中，含有一定量的可溶含碱有机物，由它们形成的氢氧化物,碳酸盐或其他碱盐溶液比较容易地,迅速地在混凝土表面渗出"霜盐"而结霜.
新旧墙面处理注意事项老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重要铲除，铲除之后披纯白水泥一遍，原墙面过于光滑，刷过油漆，乳胶漆的应该做产出之后做打磨处理，把章节不牢的表皮以及浮沉全部去掉，便于新涂料和墙体的粘接。
1、如果是局部发黄，但是没有脱粉，直接在表面涂刷抗碱底漆，涂刷一遍，等待干透后，再涂刷两遍乳胶漆就可以了。2、如果墙面局部有粉墨脱落情况，需要把泛黄的部分全部铲除干净，在水泥的基层上刮腻子涂刷抗碱底漆或者封闭底漆，进行墙面底漆一遍，面漆两遍涂刷。
1、粉化、滴水痕迹、积尘 用毛竹扫把或钢丝刷清理基底--用高压水枪冲洗（污垢残痕用清洗液清洗刷除）——修补不平整部位。 2、起壳剥落 敲除或铲除即将剥落的粉刷层面，用1：2.5水泥砂浆粉刷修补，表面拉毛压平处理。 3、裂缝 外涂层清洗冲刷后，观察裂缝大小。 裂缝较大部分用切割机切割裂缝深1.5-2cm，宽1.5-2.cm，然后用外墙专用腻子进行批复，表面拉毛处理。 裂缝较小部位有空鼓现象须全部敲除，用1：2.5水泥砂浆修补——表面拉毛压平处理。 裂缝较小部位没有空鼓现象--用外墙专用腻子批嵌找平修补——表面拉毛处理。 4、青苔、霉藻 渗漏水旧墙面须堵漏修补（用专用防水腻子）——高压水枪扫把或钢丝刷冲刷清除--用杀菌水（或漂白剂）刷洗--清水冲洗后晾干。 5、油烟机油污、油脂 铲除油污——用10%烧碱水刷洗——用清水将碱水冲洗干净。 6、磁砖或马赛克 表面冲洗除尘——磁砖马赛克专用处理剂批涂二至三道补强——表面平整或拉毛。
贴壁纸之前的墙面处理在张贴墙纸之前，墙面处理就是要使这个墙面达到平整整洁干枯裂缝的，这个可以使用侧壁纸的墙面，必定吸水率也是比较好的，测试的方法也很简单，可以在墙面上倒一点水，如果说很快的话，就已经结成猪留下来的话，那么它的前面吸水率就是比较低的。
贴墙纸墙面需要处理吗在贴壁纸之前首先墙面一定要给他处理干燥了如果说抢的另一面是浴室的话，这个墙面一定要做好放水，还有防霉的处理，如果墙面受潮或者是胜过美军的话，应该使用杀菌剂给他刷洗一遍，并且用氢气做一下防潮的处理。
卫生间墙壁渗水分为两种情况，一种是上层地面漏水渗入下层墙面中，不是自家原因导致的.另一种是自家防水没有做完整，导致墙壁积水在渗透到墙面.将卫生间吊顶打开，看是否是上层漏水至下层.假如是上层漏水导致的下层墙面渗水，首先你找到上层业主，与上层业主协商解决.假如是自身装修中防水没有做好，那就需要你将卫生间重新做防水.而做防水又分为当初装修是由公司做，还是自己找的施工队伍进行装修的.假如卫生间装修找的专业公司进行装修的，看合同是否在保修期年限以内，如果是在保修期以内，那么直接找装修公司即可.如果不在保修期内，需要你自己在重新花钱进行装修.而如果是自己找的装修队伍，如果还有*，就要看人家愿意不愿意重新给你*做防水了.如果不愿意，那就需要花费一笔金钱重新找人做防水了.如果是自己租的房子，发现墙壁渗水，要先拍照片留下证据，再通知房东进行处理.
