房贷还没有还清,银行会先为您发放一笔“赎楼贷款”用于将房产赎回(即赎回房产证),假设购房款为100万元首付30%,那么首付的30万是需要您自己付的,若通过了您好。如果该房产在交易前,剩余的70万可向银行申请贷款,然后再自动转入到卖家的账户中(这个过程是非常短的)。那么这70万元及对应的利息就需要您按月还款了。银行根据您提交的相关证明材料进行审核,这样卖家就可以拿到卖房款总计100万元,然后再继续
文昌-《恒大晋唐海湾》一线海景养生度假盘强势来袭：项目名称：恒大晋唐海湾占地面积：总占地162亩容积率：1.67绿化率：47%产权年限：70年交房标准：精装修项目地址：文昌市清澜经济开
1.信用贷款，无抵押的，就是利率高了些。2.借钱咯。由于二手房首付本来就高。3.二手房按揭也不是按总价来按揭的而是按照银行的评估价来贷款的。4.建议买新房，新房首付低，开发商还能垫资。
收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。
