需要房屋评估费、公证费、抵押登记费。40万的房子一般能贷28的样子。这些费用加起来应该在2，3千。不过这是你自己去银行办理。可能周期会很久你要做的事情也很多很繁杂，而且有时有些银行经理也不一定会搭理你。如果你有需要可以试着找担保公司，当然你要看清公司，别被一些外壳公司所骗。担保公司一般周期在7到15天，如你是成都的，给你介绍一个，成都言善行投资理财中心，你可以去网站看看，觉得有需要可以联系客户经理。
1、父母先持产权证明文件及身份证去公证处做曾与公证给子女(要交公证费)2、父母及子女带上身份证并持公证后的曾与书去房地产登记中心(国土局)办理曾与产权转移申请。3、一个月后子女持身份证原件去房登记中心(国土局)领取子女的新房地产证。(要交契税1。5%和印花税0。05%及登记费50元)。
现在二手房在办理过户的时候，肯定都是需要支付一些费用的，不过这个费用具体是多少钱，还得看你这个房子的面积和总价的。其实二手房在过户的时候主要就是产生一些税费，一般税费大概是占总房价的8%左右，加设你这个房屋的总价值是50万，那么税费大概就是4万元。当然如果你这个房子的时间已经超过了五年，那么在给税费的时候是可以免征营业税的，这个时候50万左右的房子大概只有3万元左右的税费。
你好，福州房产赠与手续费用●办理房产赠与的程序第一步：房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进*屋赠与的公证。这个过程中涉及评估费和公证费两笔费用。公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。第二步：到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份*、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。●相关费用：与房产的继承过户不同，除了房产评估费，房屋赠与公证费、80元的登记费、5元的权证印花税、受赠方缴纳每平方米3元的房地产交易手续费、房屋评估价0.05%的合同印花税外，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。目前，契税的征收比例是房屋评估价值的3%。●举例说明：沿用上面的例子。面积50平方米的房产，除了700元的房产评估费，房屋赠与公证费是4000元;还有一笔费用就是契税，那么，房主需支付的契税就是20万元×3%
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增
需要房屋评估费、公证费、抵押登记费。40万的房子一般能贷28的样子。这些费用加起来应该在2,3千。不过这是你自己去银行办理。可能周期会很久你要做的事情也很多很繁杂,而且有时有些银行经理也不一定会搭理你。如果你有需要可以试着找担保公司。价格来源网络,仅供参考!
96平米的房子是315万卖出去吧？15万是不可能的吧，过户需要确保你可以买房，满足限购令，然后需要缴纳契税、房产税、个人所得税以及营业税14个天后才能办理过户手续的
二手房买卖流程：购买二手房需要办房产证过户和土地使用权证过户。首先要带着买卖双方的购房协议以及双方身份证及房产证原件(关注是要未在银行抵押，没有他项登记的.这在房产局可以查出来)到房产局，办理房产证过户手续，这中间需要缴费用(假如二手房未满五年需要缴购房金额5%的营业税，总手续费大约7%；假如满五年就只需交2%上下的费用)；办好房产权证过户手续后拿到新的房产权证，带双方身份证及新房产证和旧土地使用权证，到国土局再办理国土证过户手续。
