办理商业银行贷款，一定要先提出申请，同时也要提交这个申请材料，比如说：收入证明、房产证等等。然后商业银行的工作人员审核你的材料，如果说你是符合贷款条件的话，就会跟你签订那个借款合同，然后就会把钱打给你了。之后的事就跟银行没有什么关系了，你可以按部就班地开始每个月还款，这个还款时间和还款金额一定要记清楚了。
想要选择适合自己的贷款方式，借款人需要对购房银行贷款流程进行综合考虑：放款速度、贷款额度和贷款利率等。1.商业贷款放款速度：五颗星(最快)贷款额度：五颗星(最多)贷款利率：一颗星(最高)住房商业贷款利率较高，但因为还款快、程序简单，受到卖家的欢迎。值得一提的是，由于银行财政紧缩，每个银行商业房贷款首付和利率也有不同程度的上浮。在申请商业房贷时，对贷款银行也要“货比三家”。2.组合贷款放款速度：一颗星(最慢)贷款额度：五颗星(最多)贷款利率：三颗星(较高)一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的。所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行，公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。购房银行贷款流程的对比情况表现出各自的优劣之处，借款人应该综合自己的需求来选择贷款方式。如果对于放款速度的要求比较高，可以选择商业贷款。
杭州建设银行怎么商业贷款,向银行贷款需要什么条件,商业贷款利率是多少
个人资料，房子资料，首付打进去，无不良信用，基准利率
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公积金贷款的利率由中国人民银行规定，区别于商业银行贷款基准利率。现行公积金贷款利率是2020年10月24日调整并实.施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
现在很多人自己设计房子，从美观角度我来简单回答一下。尽管每个人各有不一样的审美，但从最普遍最被接受的审美观来讲(就好比放之四海不同地域文化也有比较公认的长得漂亮的女生)，美观主要决定于两个方面：(1)立面的线条韵律和不同几何形状的统一性，(2)立面的色彩搭配。比如，你的窗户顶面标高如果做成高的高，低得低，又没有特别的规律，一般讲是不够美的；又比如你的建筑本来是一个接近正方形的建筑平面，现在你盖了一个四坡均分的坡屋面，从几何形状堆叠上来讲，会显得矮胖和没那么好看；再比如色彩搭配，如果你的建筑规规整整，为了让立面丰富一些，下面两层贴深颜色的瓷砖，最顶上一层换成浅一点的颜色，可能会更好看一些。除了美观，还有很多要考虑的方面，设计好的房子用起来要方便，有时候多花不了几个钱甚至不需多花钱，但是住得舒适是极有可能的；房子毕竟百年大计，适当长远一点考虑是必要的，比如你家小孩现在还小，再过10多年等他结婚了，他那时住的卧室是不是偏小？两口子住的卧室，如果配备了卫生间、衣帽间，用起来是不是方便得多？
主要的是1.坡屋顶??2??前后花园??3.房间多一般来说客厅在一楼，主卧室在顶楼。但也有特殊情况，比如从3楼入户等等。别墅要求房间多，功能房多。房间不一定要大，但是要多样化，复杂化。感觉到到每一层都是不一样的感觉。由于别墅是作为社会精英以及成功人士的价值体
主要的是1.坡屋顶 2 前后花园 3.房间多 一般来说客厅在一楼，主卧室在顶楼。但也有特殊情况，比如从3楼入户等等。 别墅要求房间多，功能房多。房间不一定要大，但是要多样化，复杂化。感觉到到每一层都是不一样的感觉。由于别墅是作为社会精英以及成功人士的价值体现，别墅更多的体现的不是更加高尚的居住格调与生活品质，逃离嘈杂的*喧嚣，回归纯朴自然的别墅生活。所以别墅的设计要脱离传统的住宅概念，*出更多室内外的互通空间，室内外空间交融。更加灵动化。另外，主要水区一致，每一层楼的卫生间尽量在同一条直线上。注意客厅的挑高，以及客厅餐厅的面积。
风格协调庭院风格要和别墅风格一致,这样才协调。比如,中式别墅就适合园林,看上去相得益彰,而欧式别墅就与花园,才能感觉出欧式建筑的底蕴。当然风格搭配并没有规定,也不必完全墨守成规,就好像中式别墅与日式风格的花园相互搭配,由于日式风格受中国传统文化影响颇深,大气的建筑与精致的花园同样体现出主人不拘一格的品位;而欧式别墅同样也可以在地中海风格的花园映衬下,表现的淋漓尽致,园内遍布各处的盆栽、小品也无处不。
