1，如果你信，你就应该迁就房产，也许风水师的一句话，这房子旺财，可这个地段和位置又不匹配你的需求.也许等你住了一段时间你心里会有个疙瘩.所以，如果要看风水，一定要请有名望的风水师.
2，如果你不信，你就应该相信自己，仔细思考你的需求，比如：地段，朝向，价位，小区环境，小区居住人群特征等等.也许过了一段时间后，你仍旧会不满意后期的物业服务，隔壁的阿三等等.
提个建议给你：
1，首先选择环境好的小区：每天居住在优雅优美的小区，人的心情自然好，心情好了，做事也就有活力了.
2，其次考虑价格，买房都不容易，甚至积攒了很久的积蓄.所以，性价比也是我们的一个考量因素.
3，房屋质量：是知名的承建商，而不是开发商.
4，物业公司的等级标准：因为你和他们打交道的时间*长.物业费便宜不一定是好事.
复式结构跃层结构各有不同，复式房的优点户型空间内部的隔开需要木结构，通常都是老板把空间分为上下层，复式房可以充分发挥自己的私人设计想象，对于空间的设计风格融合从各个角度可以充分发挥设计的天赋，缺点是层高限制复式房不同于跃层住宅，复式房是后期的分割在原有的空间上进行分割，楼梯间会浪费一些空间装修费用会增多。
您好，很高兴为您回答，据我所知，上海地区的大多数小区环境优美，交通便利，治安好，物业管理完善，很不错，房价蛮高为59021元一平米。质量有保障。以上价格来源于网络，仅供参考。望回答能帮到您，谢谢！
(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权
复式楼和跃层楼的区别各有不同特点也不相同，中国传统式它融合了中国字画、瓷塑、明清式家具、中国传统木装修造型及古典型灯饰等，以其综合的艺术色彩体现出中国的文化艺术氛围，欧美式的特点，是顶壁门窗等装饰线角变化丰富色调淡雅，家具陈设以及灯饰都略显欧式特色，日式风格这种装饰适用于起居室空间装饰简洁淡雅，但要适应主人的生活习惯。
跃层复式叠墅的区别别墅一般分为4层带阁楼建筑由多层复式住宅上下叠加在一起组合而成的，复式房屋在概念上是一层但层高较普通的房屋要高，在局部掏出夹层安排卧室或书房用楼梯连接上下，一般跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔只通过楼梯联系和复式房屋的空间是两种不同的类型。
稍微有些出漏，应该是你去地产商那里选楼—选好了付定金—签买卖合同—然后交易中心签网签合同付首付—同时办理商业贷款—交房—去税务局交契税办产证—银行放款一般你贷款批下来了就要开始月供了。从你付首付开始房子就是你的了。<
以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万
