你好，据我所知，北京洋桥大厦房价还是相当的合理的，这里的小区的环境相当的不错，周围的配套设施比较健全，娱乐场所和教育场所等等一应俱全，而且这里的交通方式也是一应俱全的，物业做的也是相当的好，在当地的楼盘中对客户的吸引力相当的大，销售相当的火爆。
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洋桥附近房价在5600元一平。际上房价和房屋使用年限关系不大，因为在我国住宅类产品使用年限是属于自动续期的。即若没有拆迁等计划，使用年限是无期的。而房屋使用年限的长短是根据划拨的土地性质而定的，一般住宅类的产权年限为70年。价格来源于网络，仅供参考。
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