您好,南宁西乡塘的房子价格一般是8000元左右每平方米,那么一般房子价格都在六七十万吧,这里帮您列举一些出售信息,供您参考。1.锦绣豪庭-西乡塘-新阳路北三里20号,2室2厅1卫86.7㎡,售价78万2.世贸商城-西乡塘-人民西路3号,2室1厅1卫67.26㎡,售价60万3.翰林学府-西乡塘-西耐路4号,1室1厅1卫35.0㎡,售价50万希望可以帮到您哦。
西乡塘区位于广西首府南宁市中西部，宇武鸣县、隆安县接壤，毗邻兴宁区，与江南去隔江相望，是原城北区、永新区撤消后新组建的城区。西乡塘占有得天独厚的地理优势，这里交通便利、环境优美、具有区位优势、交通优势、市场优势、科教优势、和广阔的发展优势。所以西乡塘的房地产业也日渐发达起来，高新区纯住宅和商住公寓目前均价4330元/平米。城北区主力户型二居室和三居室大约要在4000元/平米。并且西乡塘的二手房市场也在迅猛发展，如果买一套三居室100平米的二手房大概合成3800元一平米。
平南风水宝地在地址：南宁市西乡塘区衡阳东路18号地址：南宁市西乡塘区北大北路35-15地址：南宁市西乡塘区中华路111-8号
西乡塘搬家快找南宁快乐搬家公司，我和我朋友搬家都是找这个公司的，服务很好，搬家速度，还有最近听说南宁南俊搬家也还不错，
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我是老南宁，这几年看来一般小区房你看是旧房还是新房，我说新房好了(非样板房)，基本都是2500~3000一平，这个价位是西乡塘安吉那边的价位，南铁附近那个盛天国际的应该是3500加一平，每个区房价都很不一样。江南那边的房价偏低，兴宁区那边很多老房子新房子一般也是3000一平浮动，青秀区的房价最高(我家就是青秀区的，很清楚)平均4000一平以上，琅东更贵，但是接近会展中心那边比较偏了，房价又开始降了。总的来说，现在房价是中等偏高的。谢谢采纳啦~
（一）小产权房的定义小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。（二）小产权房的性质国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。说明一开始相当多的农民本身自己没有建设能力为了尽快建好自己的房屋把一部分小产权的房子卖出去。差不多以集资的形式把自己的房子建起来。虽然暂时没有权证，还是有相当多城镇居民和外来人员购买了小产权房。既购买了相当便宜的房子自己居住，同时也是很大程度上帮助了农民解决了的建房资金难题。（一）购买小产权房的法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也应当区分不同情况，妥善处理。1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。3、对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。（二）购买小产权房能拿到房产证吗如前所述，通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。以上就是对“小产权房是什么意思，购买小产权房能拿到房产证吗”的解答，希望能对您有所帮助。总的来说，小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得，要按具体的情况分析，所以建议您在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚，以免得不到产权，造成利益损失。
精装房验房注意事项及细节：
1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。
2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。
6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。
关于南宁西乡塘买房需要多少钱、通常在什么价位的问题，我来回答南宁西乡塘买房需要多少钱首先得看自己想买一个多大平米的，例如可利国际的3000多一平，买个100平的大约30多万，假如买学区房就比较贵了，例如同人学府大道的一平米得9000多，买一套的100多万，依照自己的需要来选取吧。期望可以帮助到您，谢谢。
南宁市全友搬家公司还不错，我好几个朋友搬家都是找这个公司来搬的，这家公司服务态度好，速度快，价格也合理，但在与搬家公司结账之前，一定要先清点物品：重点检查贵重物品、易碎物品、零散物品是否有遗失或损坏，家用电器是否运行良好，家俱是否有磕碰或损坏，大件物品的摆放是否符合要求。
