首先看这房子有没在银行抵押，如果有，必须先把贷款还清。没有贷款后，准备房本，收入证明，最近6个月流水，结婚证，公司营业执照副本，和做抵押的银行签约，之后就是评估，完了后等银行批贷函下来，然后等银行放款就行了，前后如果一切顺利，差不多2个月吧，主要是放款银行比较慢
办理房屋抵押贷款所需税费有: 交易契税 成交价×1.5% 产权产籍管理中心 ; 交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产权交易中心 ; 产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ; 过户代理费 600元 代理公司 ; 评估费 评估值×0.5% 评估公司 ; 评估代理费 500元 代理公司 ; 保险费 评估值×0.07%×贷款年限 保险公司 ; 公证费 贷款额×0.3% 公证处 ; 核档费 200元 产权产
专业承接天津地区房屋抵押贷款，利率低，年限长，放款快
看你用多长时间了时间长走银行比较合适具体情况可以给我打电话我们这可以办
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你好。分两种，商业贷款是收取600元评估费用，其他抵押没有任何费用产生，另一种是公积金贷款抵押，收取评估费用1500元，担保费用是贷款额的千分之三，没有其他附加费用，看你贷款多少钱。
一般来说没有房产证不可以做抵押的，拿到房产证之后才可以做抵押贷款
