房子超面积

一般高级住宅是3%.普通住宅是1.5%,有的地方具体规定不一样,但是一定不会超过3%,契税是归地税局收的,上交到地税,

20平厨房装修设计怎么做?20平的厨房一般面积大、层高(径向)较高，通常情况都在3米以上。有些业主还会经常在这里举行派对等聚会活动。作为一个公共社交场所，在装修厨房时充分地利用高度方向上的空间，在满足了厨房作为基本的储物空间、操作空间的前提下，要预留出足够的活动空间。另外，设计师还应该要对厨房空间进行分割，一般采用半岛式或岛式布置，在岛的上方可以设计玻璃吧台、铝制吊架、实木系列吊架等。既可充分利用空间又能让其发挥便利。在空间允许的情况下，可以在厨房的一侧设计一排筒柜，把消毒柜、烤箱、卷帘门、冰箱全部集中在此，显得很有气势。

卧室的面积较大那个就可以尝试一下那些比较复杂的吊顶方式，比如跌级吊顶、异形吊顶以及混搭吊顶等。 吊顶的目的就是为了强化空间的风格感，所以在餐厅、客厅和走廊上都会选择一定的吊顶设计，所以如果卧室的房间比较大最好还是要设计一下吊顶比较好，增加一下增个空间的设计感！

对于很多业主来说，小户型的装修设计本来就是一件比较麻烦的事情，而对于其中功能性较强的厨房来说，在装修的过程中需要注意的问题更多。那么小户型厨房如何设计呢？一字型与L型布局是不错的选择，除此在空间上要尽量物尽其用，比如选择嵌入式的厨电，可以有效的节约厨房的内部空间。又或者采用三角柜或者转角柜来收纳您的厨房的大量物品。不但充分的利用了空间，还解决了收纳不够的问题，而且在视觉上也让厨房看起来更和谐完整。

在设计小户型儿童房的时候,考虑到面积的限制,那么可以给孩子选择一款上下两层的儿童床,这样的床占地面积不会很大,儿童上层和下层都可以供孩子休息,选择出其中的一层来放置其他的孩子用品也是不错的选择。

现在厨房的整体设计方面都越来越精巧，功能上也更趋完善，选择各种漂亮厨柜的同时，会常常忽视掉一些重要的问题，而这些方面更是必须注意的.不要盲目选择开放式.现在的户型设计，多将厨房面积加大，或是与餐厅连为一体，许多人也仿效国外的厨房设计，把厨房设计成餐厨一体化，甚至是餐厨客一体化.这种设计固然有其积极的一面，主妇在操劳时，在她的视线中始终有家人的陪伴，很人性化.但考虑到中国的饮食习惯，专家建议这种设计还是慎用，尤其是喜欢在家享用美食的人士.如果是特别喜欢这种风格设计，不妨改良一下，可以把烹饪灶台"关闭"起来，四周用玻璃材质，既不挡视线，也可以阻隔油烟.某些进口品牌的油烟机不实用.当初进口品牌的整体厨房出现在市场时，其抽油烟机的造型与整体厨房的和谐设计，让人们眼前一亮，平板式的机体设计，简捷时尚.然而从目前市场的反馈信息来看，很多平板油烟机都不太适合中国国情.因为集烟罩太浅或根本就没有集烟罩，来不及抽走的油烟外溢扩散严重.时间一长，油腻将附着在柜面或墙面上，厨房的卫生问题严重.另外，欧式设计油烟机的抽力普遍不及国产普通款的大，即使有的挡抽力可以与普通抽油烟机相当，但由于其排烟道窄小，噪音相对来讲也要大.因此在油烟机的选择上要慎重，不要只顾追求漂亮时尚.拒绝使用劣质五金件.橱柜上的五金件可以说是整体厨房*重要的组成部分，甚至比柜体板材,台面还要重要，它直接影响着橱柜的整体质量，基于国外厨房发展的多年经验，五金件的好坏已成为区别橱柜好坏的重要标志.但却没有引起国内橱柜制造商的重视，更没有引起消费者的重视.橱柜柜门要开关几千次甚至上万次，国产的铰链很难达到这个要求，因此消费者在定制橱柜时一定要舍得把钱花在点上.目前国产橱柜绝大部分使用国产五金件，主要是为了降低成本，以低价格作为争取客户的主要手段.不过目前，也有一些品牌的橱柜明确标明所用五金件的品牌，或标出不同档次的价格，让消费者有选择的余地.操作区的不合理.装修厨房是一定要强调实用性的，不仅要结合操作流程对操作区进行合理布置，还有台面高度,柜体高度和厚度,灯光的亮度等问题，都要根据业主的具体需要进行调整.家中"主厨"的意见非常重要，尽可能在全盘考虑后，再与橱柜设计师进行深入沟通.很多设计师都习惯把橱柜当作个人作品，通过设计去实现自己的构想.但要真正感受操作的方便，更多的是需要结合业主的亲身体会和生活经验.

这个问倒我了,在装修公司待过一年,一般都在签合同的时候约定一个期限,然后过了期限,赔偿,但是怎么赔偿法,貌似没写进合同里呢

没有硬性规定一定要多大面积的房间才能做书房的，一般来说 两室一厅的房间，在没有小孩子的情况下，小房间一般会被安排成书房来使用放置书桌 柜子 椅子 茶几 电脑 打印机等等

小面积儿童房设计的时候楼主要注意颜色的搭配，太明或者太暗的颜色对孩子的健康都很不利。颜色太艳的墙面装修不仅能让孩子经常处于兴奋状态，而且对孩子的视力也不好，太明或者太暗的颜色只会让小空间儿童房感觉更压抑，容易给孩子的心理造成一定程度的影响。另外孩子的床应以木板床和棕绷床为宜，较为柔软的床，会影响孩子正在发育的骨骼成形。提醒楼主地板不要太硬，也不要太光滑，大理石就应排除在外。孩子们大多喜欢奔跑游戏，容易滑倒、摔伤。不要铺地毯，因地毯容易滋生螨虫，对孩子的健康不利。

小面积的小书房设计在卧室里，开放式的设计*让小面积书房挣脱了小面积的束缚，DIY的痕迹在小书房装修中随处可见，琳琅满目的手绘作品跟体现出主人的艺术细胞，五彩缤纷的吊灯彰显年轻人的个性，也为小面积书房设计带来无限的欢乐。简约的搁架收纳着各种书籍，整齐而简约的设计*也为卧室带来不一样的体验。白色的书架铺满了整片背景墙，把书籍收纳得整整齐齐，嵌入式的书架为小书房装修节省了很大的空间，实木的大书桌让小面积书房设计也有大气的气质，时尚的塑料座椅线条优美，大气简约的设计风格让小书房通透明亮。