公积金贷款的利率由中国人民银行规定，区别于商业银行贷款基准利率。现行公积金贷款利率是2020年10月24日调整并实.施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
请问公积金贷款和商业贷款的利息想差多少?比如我商业贷款40万10年付,公积金和商业相差多少钱?谢谢!
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您好！很高兴为您解答：公积金贷款最高贷款首套120万。二套最高80万。商业贷款：按照评估值的7成。公积金贷款利率是3.25/商业贷款基准利率4.9，/折扣8.5折。如商业贷款100万，30年。利率折扣后4.16，每月还款4866元，公积金贷款100万，30年，每月4352元。这是每月还款金额的差别。您可以对照您现在的贷款额，来计算30年多还多少钱。望采纳！！
公积金贷款费用：评估费：房屋评估值*0.3％，最高1000元 保费率为：贷款额*0.024％*贷款年限 他项权利证工本费：80 代办费：200 商业贷款费用 ：他项权证：住宅80元/份；公建550元/份 贷额*1.5% 借款合同印花税：贷额×0.005％（银行自行收取）
商业贷款转公积金贷款的流程还是比较麻烦的，主要是要提供各种材料，而且要跑好几个地方。首先是要带好你的身份证，户口本还有结婚证，当然如果你是一个人，就不用带结婚证了，如果是共有财产，双方都要带的。然后去银行打证明，包括借款合同，还款流水清单，还有商业贷款转公积金贷款的，申请书等等。最后房屋管理中心还要出具房屋评估报告书。当然除了这些还需要提供其他的一些资料，去房屋管理中心进行办理。
如果想把商业贷款转成住房公积金贷款的话，也是有相关流程的，首先要了解一下你缴纳的住房公积金是否符合贷款的条件，然后需要到银行去咨询一下，看看商业贷款能否转成公积金贷款。接下来准备好个人身份证，户口本，结婚证，房产证，还有抵押贷款合同等到银行那边去提交申请，如果符合条件的情况下，那么接下来工作人员会让你转公积金贷款的。
唐山商业贷款转住房公积金贷款办理有哪些方法和流程?
1、预审。向分中心、管理部提出申请,贷款工作人员根据申请人的具体情况出具《唐山市住房公积金商转公预审意见书》。2、初审。申请人结清商业贷款后持《唐山市住房公积金商转公预审意见书》到分中心、管理部提出贷款申请,分中心、管理部贷款工作人员对借款人提供的材料进行审核,准予贷款的与借款人签订《住房公积金借款抵押合同》。3、复审。由分中心、管理部贷款工作人员对借款资料进行复审。4、终审。由分中心、管理...展开
唐山商业贷款转住房公积金贷款办理有哪些方法和流程?
1、预审。向分中心、管理部提出申请,贷款工作人员根据申请人的具体情况出具《唐山市住房公积金商转公预审意见书》。2、初审。申请人结清商业贷款后持《唐山市住房公积金商转公预审意见书》到分中心、管理部提出贷款申请,分中心、管理部贷款工作人员对借款人提供的材料进行审核,准予贷款的与借款人签订《住房公积金借款抵押合同》。3、复审。由分中心、管理部贷款工作人员对借款资料进行复审。4...
