每一套房子的过户费用都是不一样的,与房屋位置,楼层,面积,还有买卖双方个人情况决定的。
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你好,房产过户的费用有下列几项:一、政策性收费:1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3%2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交。4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税:评估价*0.1%6、房产证工本费:85元7、土地证工本费:105元8、交易评估费:评估价*0.3%
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转让方:1.土地增值税:按0.7%预征,不按预征的,请到地税部门申请核准。(详见注释②) 2.营业税:5% (详见注释③、④、⑤) 城市建设税:营业税×7%(镇区、南区5%) 教育费附加:营业税×3% 3.堤围防护费:0.1%(详见注释③) 4.个人所得税:按3%预征,不按预征的,请到地税部门申请核准。 (个人自用住房5年以上免) 5.企业所得税:3%(采用核定应税所得率征收办法,详见注释⑥) 6.合同印花税:合同金额×0.05% (个人住房免征) 7.交易手续费:3元/平方米 8.*以标准价(92、86年)购买的房改房,将其增值部分(即课税价—原购买价—卖方交易税费)的20%划入卖方单位住房基金帐号。 9.*解困房,将其增值部分(即课税价—原购买价—卖方交易税费)按出资比例分成。 10.*撤改房,将所得款(即课税价—卖方交易税费)划入卖方单位住房基金帐号。 受让方:1.契税:3%(由市财政局契税征收窗口核收,咨询电话:88880463) 2.合同印花税:合同金额×0.05% 价格来源于网络,仅供参考
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