以公司名义购买写字楼，有什么利弊？

以公司名义买写字楼每年可以折旧摊销，降低企业所得税，但每年需要交纳房产税。

具体叫税详细点

如果以公司名义购买房子的话，申请房贷的通过率会更高一点，房贷可以申请的额度也要比个人申请更高。但是吧，以公司名义购买的房子属于公司财产，不属于你个人私有财产，房子出售转让都必须获得股东们的同意的，如果申请房子的话，也只能够申请商业贷款，是无法申请公积金贷款的，如果是你个人自己购买房子的话，还是以自己个人的名义去申请比较好。

其实理论上公司与个人的购买税费是一致的。但是公司购买呢就是固定资产投入公司的税费是有变化,同时折旧系数,相关取费也有变化。再有一旦署名在公司的名下其资产的性质变更就比较麻烦了,而且是属于公司清偿的资产范围。后期再转到个人的名下税费又要重复计算而且更高。如果你充当公司资产投入呢,可以一举两得既算公司固定资产投入又可以将来移到自己名下,所承担的风险就是房子属于公司资产你不好单独处理。税费被增值计算。如

可买。没限购，目前，一些高端住宅大都是这样。不额外交税。但按规定，每年应交按购房价7折的2%的房产税。不存在遗产税问题，因是公司房产。