二手房合同中有一条,买方和卖方费用均由买方承担,需要承担哪些费用

现在在深圳，二手房产生的费用一般都是买方承担了.费用包含:增值税，契税，个税，贴花费，登记费，评估费，按揭服务费，公证费，若是卖方当初按揭购买的，欠款未还清的，还有赎楼担保费，赎楼短期利息费，外加中介服务费，然而买方一般情况下都是只管实收房款，不管其它

二手房买卖的时候，买方需要承担的费用主要就是契税，还有印花税，工本费。其中契税的数额是比较大的，一般的来说都是按照房屋价格的3%来缴纳的，当然如果房子的面积比较大，或者是房子的面积比较小，那么所要缴纳的百分比就不一样了，所以还是要看具体情况的，而且房屋的成交价格也是影响费用的一个主要因素哦。其他两个费用的金额相对来说就要小一些了。

法律规定卖方应承担哪些费用，屠于房改房。

现在都是由买方承担

很各回各家后感觉