房贷已经带下来了，还了好几个月，银行让签预购商品房抵押权设立交易申请书是什么意思？

银行要做抵押贷款，所以肯定要签

通常在商品房成为现房之前，都是属于期房阶段，此时的房子不能出房产证，只有预告登记证明。如果要办贷款，就需要用到此房屋去作抵押登记手续，房管局会给抵押权人（一般是银行）一张抵押物的凭证，就是抵押权预告登记证明，用这张证明来证明此房屋是抵押给抵押权人的。如果不是贷款购房，就不应该有抵押权预告登记出现。房屋的当事人在签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议的时候，为了能够保障将来实现物权，按照约定可以向...展开

不是很清楚，我看其他人的回答都不是很准确，跟银行之间的东西，应该是放贷款之前就全部完成的，像您这个已经放贷了，还要签的，倒是没遇到过，建议跟银行之间核实清楚吧

这是按揭都需要走的一个流程哈，也就是用你的房产做抵押然后给你贷款

你買的是期房吧，期房还没做好房产证之前做贷款的话，銀行就需要你签这个，不然不放款

没啥，买的是期房吧，期房还没做房产证之前做贷款的话，就需要签这个，不然不放款