没有设定预购商品房的预告登记,是否能设定预购商品房抵押预告登记?
如果没有设定预购商品房的预告登记,是不能设定预购商品房抵押预告登记的。因为预告登记是物权登记,如果没有设定预购商品房的预告登记,就不能保障将来取得该项物权。而预购商品房抵押预告登记也是物权登记,登记的目的也是为了对抗第三人,在没有把握取得物权,在不一定能取得的标的物上设定抵押(虽然是抵押的预告登记),显然是不合适的。因此,《房屋登记办法》第七十一条第一款第五项规定了要提供“预购商品房预告登记证
没有设定预购商品房的预告登记,是否能设定预购商品房抵押预告登记?
如果没有设定预购商品房的预告登记,是不能设定预购商品房抵押预告登记的。因为预告登记是物权登记,如果没有设定预购商品房的预告登记,就不能保障将来取得该项物权。而预购商品房抵押预告登记也是物权登记,登记的目的也是为了对抗第三人,在没有把握取得物权,在不一定能取得的标的物上设定抵押(虽然是抵押的预告登记),显然是不合适的。因此,《房屋登记办法》第七十一条第一款第五项规定了要提供“预购商品房预告登记证
目前银行贷款的流程大致为审核15天内,放款30天内,具体时间和各大银行而定
有做过房预购商品房预告登记手续的同学能回答下办理流程不?
看好房后,交两万元定金,一个月内签定与开发商签定买卖合同交首付,在约定的时间付全款或与指定银行签定按揭手续