首期，看房产证过了几年，新证要交三大税，过两年要交契税，个人所得税，过五年唯一交契税，过五多套要交契税，个人所得税，银行评估费，还有一个保险费，中介费，
一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、印花税：房款的0.05％3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05％2、交易费：3
产证没满两年有5.6%的增值税，1%个税，还有契税（90平以上，首套1.5%，2套2%，3套3%。90平以下，1,2套1%，3套3%），交易服务费，每平4元，80元的产权登记费，30的资料费，还有设计456西安最低中介费1.5%，商贷按揭费1%，征信评估千分之二，抵押登记费80。
期房付个首付百分之三十就可以，现房的话，你收房需交大修基金，等办理房产证时需交契税，面积差办理房产证等费用，不存在有些小区还要收取天然气管道费和暖气管道费。
1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%), 2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元， 3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%， 4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)价格来源网络，仅供参考
