（二）个人所得税根据个人所得税法的规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20％。对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续
在珠海,不满五年的房,按评估总价全额征收5.6的营业税,(评估总价-原购价)20%的个人所得税,还有3元/平方的交易费
在珠海,不满五年的房,按评估总价全额征收5.6的营业税,(评估总价-原购价)20%的个人所得税,还有3元/平方的交易费
您好：不满五年的房子需要交营业税5.6%个税：差额的20%契税首套1.5%二套3%
