物业小区与物业公司签订服务合同,还是物业公司内部的电梯部与物业管理小区的物业管理处签订合同,业主只是

你好,你先问下开发商,一般房屋销售合同和物业合同是一起的,也就是说,物业与业主不需要签订物业合同,业委会成立后,原先合同作废,业委会代表全体业主与物业签订合同。谢谢请采纳

你好，可以排除代表签订

选定新的物业公司,应当由业主委员会出面与物业公司签订合同。

选定新的物业公司,应当由业主委员会出面与物业公司签订合同。

选定新的物业公司,应当由业主委员会出面与物业公司签订合同。