90平方的房子房产证未满两年，过户需要多少钱？

两种办法办理房屋产权过户；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、哥哥、嫂子带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《兄弟关系证明》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到你名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：

满2年且符合规定可以免收增值税二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间

要去当地房产管理部门了解

允许户

这不是法律问题,你得问不动产登记机关