未满两年的房子过户需要哪些费用，总额需要多少

两种办法办理房屋产权过户；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、哥哥、嫂子带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《兄弟关系证明》和你带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到你名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：