建设工程规划许可证收费都有啥标准

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建设工程规划许可证收费都有啥标准
3个回答 06-29 浏览 1807
推荐标签: 建设工程规划许可证怎样办理建设工程规划许可证件
我想剪短发不再爱人渣
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06-29 09:14
省建设厅 你厅《关于申请核准收取城市规划技术服务费的报告》(鲁建规字1号) 收悉。为加强城市规划管理,规范城市规划技术服务收费行为,经研究,同意我省城市规划技术服务机构在接受委托提供服务时收取城市规划技术服务费。一、适用范围凡依法取得城市规划综合技术服务经营资格的机构,本着自愿有偿的原则,在接受委托提供城市规划技术服务时,可按规定收取城市规划技术服务费。二、服务范围 城市规划技术服务机构对建设单位和个人提供建设项目的现场踏勘、选址、定点, 规划设计条件和有关技术材料,规划设计方案的论证比选,建设项目的验线、复验,规划建设项目档案存储检索等技术服务性工作。三、收费标准按项目所在城市规划技术服务单位的级别和项目的性质、规模收取技术服务费。级别 收费标准 类别甲级乙级丙级备注建设用地2.101.801.50按用地面积计算 单位:元/平方米营业性用房及其他建筑3.202.902.60按用地面积计算 单位:元/平方米工业厂房2.602.302.00按用地面积计算 单位:元/平方米住宅2.302.001.70按用地面积计算 单位:元/平方米铁路、道路和市政工程管线等1.601.301.00按铁路、道路或管线长度计算构筑物或其他设施0.1%0.08%0.06%按工程设计概算总额计算注:不足100元的按100元计算。城市规划技术服务机构收取规划技术服务费后, 不得再以其他名目收取任何费用。四、下列建设项目减免收取城市规划技术服务费中小学校、托儿所、幼儿园教育用房和学生集体宿舍;军事战备设施(不含经营性设施、家属宿舍);敬老院等非营利性社会福利设施;公共绿地;防洪、抗震、人防等抗灾工程免收城市规划技术服务费,只收取技术资料工本费100元。经济适用住房减半征收。 收费单位要到当地价格主管部门办理《收费许可证》使用税务票据照章纳税,并自觉接受社会和价格监督部门的监督检查。
少年狂
少年狂
06-29 09:23
您好:很高兴回答你的问题!选址意见书、用地规划许可证都是不收费的。只有办理建设工程规划许可证时才收相关规费。 希望我的答案可以帮助到你,谢谢!
去往你的路
去往你的路
06-29 09:31
⒈技术服务费:经营用房2.10元/m 2 工业仓储1.60元/m 2 办公1.40元/m 2 住宅其他1.20元/m 2 ,个人自用住宅400元。⒉墙改基金:8元/m 2 。3、市政设施配套费:住宅40元/m 2 ,办公用房45元/m 2 ,工业厂房、仓储用房32元/m 2 ,其它用房50元/m 2 。依据:安徽省物价局、建设厅皖价房[2005]293号文件; 安徽省皖政办[1997]83号省政府令; 宣城市宣政办[2003]15号文件; 以上只是一例子。各地情况有差异的。
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收费标准按项目所在城市规划技术服务单位的级别和项目的性质、规模收取技术服务费。
1、这根据地方规定不同,一般都有基础设施配套和规划技术服务费。这两项费油按照用地面积收龋有时,配套费会在办理工程时一并收龋。2、地方规定不同,对收费进行不同程度的减免,来鼓励进行开发建设。
主要依据两个文件:1、国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格[2007]670号文件);2、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534号)。关键点是:工程监理收费,对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段的收费实行政府指导价,收费标准按国家发展改革委、建设部《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》(发改价格[2007]670号)规定执行;其他工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。实际上非政府投资项目的收费早已是市场议价,竞争相当激烈。
首先,要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证
用地规划许可证都是不收费的。建设用地规划许可证简称“地规证”,主要是该地块的开发建设强度、指标数据,建设工程规划许可证简称“建规证”,是对建设项目的建筑方案的规划许可。
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