在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 虽然已办理完建设工程规划许可证，但未办理建设用地规划许可证是不允许施工的。换句话说，应先办理《建设用地规划许可证》，后办理《建设工程规划许可证》。 因为《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。 确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。
答：申请办理建设用地规划许可证应具备以下条件： (1)已取得选址意见书及国有土地使用合同。 (2)已取得建设项目批准、核准或备案文件。 建设发展局在受理后5个工作日内核发《建设用地规划许可证》。
你好，很高兴为你解答，去规划局查询，要公开的，当然如果你们那已经实现了网上政务公开，那么去规划局网站查询吧。
你好，1、建设单位或者个人办理《建设工程规划许可证》按照法律的规定，向县人民政府规划主管部门提出申请，并提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案图纸，需要编制修建性详细规划的提供修建性详细规划及其他相关材料；2、县人民政府规划主管部门收到建设单位或个人申请后，在法定期限内对申请人的申请及提交的资料进行审核。审核的具体内容：⑴审核申请人是否符合法定资格，申请事项是否符合法定程序和法定形式，申请材料是否完备等；⑵依据控制性详细规划、相关法律法规以及其他的具体要求，对申请事项的内容进行审核；⑶依据控制性详细规划对修建性详细规划进行审定；3、对建设工程是否符合民用建筑节能强制性标准进行审核。4、重要地段、重大建筑工程应邀请市级专家进行评审。并根据专家评审意见对修建性详细规划或建筑设计方案进行修改。修改完成后提交联审会议进行联审；5、对于符合条件的一般建筑工程审核合格后，提交联审会议进行联审；6、联审会议审核通过后，申请人按规定标准缴纳各项建设规费。7、申请人全部交清建设规费后，办理《建设工程规划许可证》。㈡申请办理《建设工程规划许可》应提交的材料：1、使用土地的有关证明文件：指使用权属证明文件、《建设用地规划许可证》、申请书及计划备案书；2、建设工程设计方案的材料：⑴修建性详规或总平面设计图；⑵高层建筑(包括小高层)日照分析图；⑶原有基地拆迁，提供应拆房屋的权属证件；⑷加盖注册建筑师章的建筑施工图(平、立、剖面图和图纸目录)；⑸分层面积表(应该国家有关建筑面积规定计算)；⑹基础施工平面图、基础详图及桩位平面布置图；⑺涉及城区的保留河道需征询税务局意见，划示河道蓝线，加盖水务局审核章。㈢办理科室：规划科，城建科，墙改办。
