住宅拆迁合同里写的给我的回迁门市房办房照和土地使用证所以的费用由开发商承担现在他们让我交税和合理吗

按照国家物价、税务部门有关税费的规定:房屋买卖关系发生时,房屋买卖双方都都有各自的税费义务。就购房者而言,应当并且只承担下列税费:1、税类:契税百分之二(如果房屋面积在140平方米以上按产价的百分之四);印花税万分之五(按产价)。2、费类:产权登记费80.00元;证书工本费20.00元,如属按揭房还须交纳评估费千分之五(评估价)。3、另类:维修基金百分之二。开发商给你出具的营业税显然是不合理的,

你只用出一些工本费就可以了。

1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件（复印件核对原件）；2、个人转让需提交双方身份证复印件；3、转让方的土地使用证或合法权属证明材料(正本)；4、地上建筑物附着物的产权证明；5、标有受让方名称、面积、坐标的用地图；6、具有土地评估资质评估机构出具的土地估价报告书；7、土地登记申请书；8、闲置土地审查登记表；9、国有土地使用权出让合同

房产过户的税费按照评估值或实际购买值缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税，自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税，普通住宅免征土地增值税。具体可以咨询房产所在地的房管局。

缴纳1%契税一定要证明是首次购买房屋的。要带好身份证以及户籍证明去当地交易中心提交材料审核7个工作日后会给你结果。