朝阳国管公积金单子具体流程麻烦告知一下!

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朝阳国管公积金单子具体流程麻烦告知一下!
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06-29 10:35
国管公积金办理贷款流程需要70个工作日左右,主要包括:网签、面签、评估、审批、批贷、缴税过户、签署借款合同和放款等。1、了解申请人基本信息,考察以下几个方面1)是否符合国管公积金贷款的条件:建立公积金账户且处于缴存状态2)了解房屋的基本情况:坐落,朝向,年代,面积,楼层等,做房屋预评工作3)了解申请人的基本情况:夫妻双方的工作单位,是否为本市户口审核资料进行签约1)审核资料原件及留存复印件清晰可辨2)如资料不齐全,下补件通知单3)签字,需要符合签字要求,签字位置,签字笔体均要可认识2、怎么评估审核)评估所出具正式的《评估报告》,收到评估报告交首付,并将《首付确认函》传真给相关部门。2)准备齐贷款资料进行初审。3)初审第二天递交贷款资料,等待批贷(10―15个工作日),具体办理贷款流程的批贷情况视国管的审批情况。3、如何批贷过户签订合同1)批贷过户。2)转《契税票》,《领证通知单》,《过户证明》原件到担保中心(有的区县是需要见房产证才能转的)。3)通知申请人签《借款合同》。4)放款,取借款合同。5)买方房产证原件转担保中心。相比国管公积金办理时效,商业贷款和市属公积金贷款办理流程所需的时间较少,一般为30―40个工作日左右。来源:中国人民银行 整理
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一、办理流程(非电子结算办理流程):1、提出申请:职工持提取资料到住房公积金中心业务窗口提出申请;2、柜员审核:提取专柜的柜员对提取资料进行审核,不符合提取条件的当场退件并告知理由;符合提取条件的作系统录入;3、打印凭证:对符合提取条件的,柜员打印出《昆明市住房公积金提取凭证》、《昆明市住房公积金委托付款凭证》,由提取职工确认提取信息;4、凭证传递:综合柜员盖过印鉴的付款凭证传递到指定的付款银行;5、银行付款:职工持身份证到指定的付款银行办理住房公积金的转账提取。二、办理流程(电子结算办理流程)1、提出申请:职工持提取资料及提取职工本人在缴存银行开立的储蓄卡(号)或存折(号)到住房公积金中心业务窗口提出申请。2、初审录入:提取专柜的初审柜员对提取资料进行审核,不符合提取条件的当场退件并告知理由;符合提取条件的作系统录入,录入信息包括正常信息录入及提取人本人的储蓄卡(折)号。3、复核审批:复核柜员对初审柜员提交的信息进行审核,复核通过后对符合提取条件的,中心系统与银行系统在后台对接数据,直接将职工提取的住房公积金转账到职工本人储蓄账户内。4、对符合提取条件的,初审柜员打印出《昆明市住房公积金提取凭证》,由提取职工签字确认提取信息。三、审批时限:两个工作日。
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