别墅过户费用一般是多少：查档20元，公证费成交价*0.3%，营业税：成交价*5.6%（非普通住宅满5年，差额征收；非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。
别墅属于非普通住宅，根据具体面积借助网上房产过户费 查档20元，， 营业税：成交价*5.6%(非普通住宅满5年，差额征收；非普通住宅未满5年； 契税：成交价*3%，(144平米以上含144平米) 土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。 土地增值税：非住宅，全征(无年限制)；“增值额”*30%征收。 印花税：成交价*0.05% 2、赠与，非住宅，征收(双方各0.05%)。 转让手续费：面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
二手房过户交易费用一般是:*二手房，根据2020年3月30日财政部最新规定，自2020年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率5.55%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率5.55%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫*名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫*名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率20%四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个*80元；二个*90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份 一般需开3份公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。
二手房过户的价格是不一定的，不同的地方价格也会不同
广州二手房过户费用；(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：按房价5.5%缴纳。(2年以上免)卖方(3)土地增值税；按房价1%缴纳。(五年以上免)卖方(4)个人所得税：按房价1%或差额20%缴纳。所得税1%--差额20%(五年外的唯一普通住房免)，卖方；(5)房屋交易手续费；6元/平方米，(6)房屋产权登记费：80.00元。也叫权属登记费(7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳(8)印花税金额为房价的0.05%，买卖双方(9)公证费：房价0.3% 价格来源于网络，仅供参考，具体以实物为主。
