(1)营业税：税率5.55%，由卖方缴纳(2)个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳(3)印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。(4)契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳(5)测绘费:1.36元/平米，总额
(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。(4)契税:基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,由买方缴纳(5)测绘费:1.36元/平米,总额
随着二手房市场越来越火爆,人们对二手房关注逐渐增多,二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,那么关于二手房交易税费,二手房过户费,根据国务院现行规定,一般二手房交易税费共有以下几种:首先买房人需交纳的二手房交易税费为:1、契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/
如果您是买卖双方自行交易，您需要上缴国家： 契税 房价：低于9300元 /㎡ 交易额×1.5% 房价：高于9300元 /㎡ 交易额×3% 印发税 交易额×0.05% 印花税票 ５元 土地出让金 成本价：建筑面积×1560×1% 优惠价(标准价)：建筑面积×1560×7% 经济适用房：交易额×3% 如果您是通过经纪公司的话，您还需交纳： 代理费 交易额×1.5%(卖房) 交易额×1%(买房) 产权代办费2000元(各公司不等) (本明细适用于一次性付款购买方式哦)
手房过户费用1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得。
