二手房交易需要什么手续和费用

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二手房交易需要什么手续和费用

中介费3%个税1%契税1.5%-3%证没过5年还有5.5%营业税

赠与的费用会高点,赠与税要20%,手续也相对麻烦点!

二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去。