过房产户时候都有什么流程和费用？

一、应交纳的税费1、合同印花税:按成交房价总额的万分之五购买印花;2、契税:按成交房价的2%交纳;二、手续费及其它费用1、交易手续费:根据房屋面积计算,每平方米3元2、房屋所有权登记费:80元3、工本费10元三、维修基金1、多层按房价1%交纳2、高层按房价2%交纳请按上标准自己算一下吧。无论是买卖或者赠与还是继承,都是一样的,所以形式就不用考虑了。

虽然同样是办理房产证,但二手房过户与新房办理房产证有着很大的不同。除测绘费、交易费、登记费及契税等税费外,在办理二手房房产过户时,购房者还要比办理新房房产证多交30元的查档费。办理二手房过户手续时,测绘费、交易费、登记费及契税等税费的计算方式与办理新房房产证一样,但交易费的收费标准略高于新房的收费标准。如果是住宅类房屋,二手房过户时要交纳每平方米6元的交易费,非住宅类房屋则要交纳相当于总房价5%的

上下家先缴纳税费，分别是营业税、个税、契税，然后到交易过户窗口，交付所有材料，审核，打印收件收据，缴纳上下家交易手续费、登记费、配图费等，以后下家凭收件收据去领取新产证。

上家先审核资料-交营业税-交个税-下家交契税-交易受理-出收件收据-支付登记费和交易手续费-凭收件收据20个工作日去交易中心领取产证。

上家先审核资料-交营业税-交个税-下家交契税-交易受理-出收件收据-支付登记费和交易手续费-凭收件收据20个工作日去交易中心领取产证。