虽然同样是办理房产证,但二手房过户与新房办理房产证有着很大的不同。除测绘费、交易费、登记费及契税等税费外,在办理二手房房产过户时,购房者还要比办理新房房产证多交30元的查档费。办理二手房过户手续时,测绘费、交易费、登记费及契税等税费的计算方式与办理新房房产证一样,但交易费的收费标准略高于新房的收费标准。如果是住宅类房屋,二手房过户时要交纳每平方米6元的交易费,非住宅类房屋则要交纳相当于总房价5%的
上下家先缴纳税费，分别是营业税、个税、契税，然后到交易过户窗口，交付所有材料，审核，打印收件收据，缴纳上下家交易手续费、登记费、配图费等，以后下家凭收件收据去领取新产证。
上家先审核资料-交营业税-交个税-下家交契税-交易受理-出收件收据-支付登记费和交易手续费-凭收件收据20个工作日去交易中心领取产证。
签定买卖合同之后,1.先首套房,以家庭为单位的审查。需要五个工作日。2.五个工作日之后,再到交易中心。办理房产说的审查。需要十个工作日。通过之后就可以办理过户。时间一般都知道的。给您的单子上面有的。上家的费用取决于。房子买进满五年没有,是不是唯一一套。如果满五年,唯一一套的话,那就全免的。下家交的费用为:根据房子的情况和购房的次数决定。如果第一套房,又是普通住房。交1%。90平-140平的1.5%
先原产权人做出三证，然后过户给你，需要缴纳契税。营业税。个税。及其他工本费
