买二手房现将未婚成年子女和我的名字写在产权证书上,有什么费用和利弊

好处:价格稳定而且不会被开发商忽悠价格趋于理性?费用:一、过户的费用如下：1、营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税;2、中介收取1.5-3%的中介费;3、契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%;4、印花税;5、证书费80元。二、没有房产证的房子建议你不要买，风险比较大。

还有就是满没满5年唯不唯一,里面税费有差别的啊

首套房屋未满五年赠

正常过户手续(一)交易税费1.营业税(税率5.55%卖方缴纳)根据2020年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税**,再次看票据(房改房看国有住房

正常是不可以的。要看你具体是什么情况。