赠予需要的费用和正常买卖需要的费用都是多少?

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赠予需要的费用和正常买卖需要的费用都是多少?
A:买方,无房(儿子) B:卖房,满2唯一普通住宅(母亲)。78平米,赠予需要的费用和正常买卖需要的费用都是多少,赠予和正常买卖对今后有什么区别,谢谢
1个回答 06-30 浏览 2822
推荐标签: 装修的费用需要多少装修的需要多少费用
原地
原地
06-30 04:13
,根据您说的情况我分别和您计算出赠予和买卖手续的费用和今后区别,1:采用赠予手续办理过户,前期的费用是本次核税价格的3%的契税,后期交易是按照房屋的原来的购买时间认定房屋年限,原来的购买价格认定原值。2:通过买卖手续过户,前期费用是网签价格1%的契税和本次(网签价格-原购价-合理税费-10%本次网签价的装修款-原购房按揭贷款利息)*20%的个税,后期交易是按照本次买卖时间认定房屋年限,本次的网签价格认定原值。,希望能帮到您。
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没过五年这样的房子还是别买,赠与费有我知道挺高的。是不是20%我就不晓得了!契税:3%差额营业税:(现价-原购价)x5.65%(过五年的!)没过就全额营业税了房产转让费:建筑面积x18元/㎡(住宅6元/㎡)个税:1%买卖登记费:550元中介费:1%其它:105元必须花的
赠予的费用低,但赠予的房屋以后再次出售的话,要交纳20%个人所得税,
肯定是赠与高的
是的,买卖费用要低多了,就只要交易中有的税收就好了,赠是要交总房价20%的个人所得税
按房产价值,咨询公证处
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