二手房交易过户费用

（1）新政下的契税：普宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%!住宅暂时免征。营业税购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%;5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5

zxhjlcc963:你好！一、二手房屋交易需要手续？1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构

视买卖双方情况需要交纳契税个税营业税工本费评估费贷款服务费。

二手房过户涉及费用:契税一手房:90平米以下1个点,90到144平米的1.5个点,144平米以上的3个点,二套房3个点;过户工本费印花税,几百块钱吧扬州的也就这么多

在北京而言,房东一般都是净得价,后期所有的费用都是由买房来承担的,在签订合同时,里面都会注明这部分费用由谁来出,二手房房屋交易的税一共分三种,营业税、个税和契税,如果是经适房就得交土地出让金,对于满五年的普通住宅而言,营业税不用交,对于不满五年的营业税走差额;非普通住宅都是差额交,税点都是5.6%;个税与房东是不是唯一住宅有关,是唯一住宅且普通住宅满五年不用交,不是唯一住宅交1%的个税;契税与您是