精装房的收房标准是啥？

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

精装房验收标准如下:1、精装房空气质量很重要由于精装修房使用的材料都是开发商购买的,业主对材料的质量无法把控。因此,在交房时,业主第一件事就是要确认空气质量达标。首先,必须确认开发商购买的材料符合国家标准,有害物质不超标;其次,根据国家标准,工程竣工以后,开发商要请权威机构进行室内环境检测,并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

精装房”就是指开发商已经装修好的房子业主只需拎包即住就行，精装房不仅配备了应有的设备和家具，连风格都给定死了，所以有的人喜欢有的人讨厌，这是必然的，精装房最麻烦的地方就是收房，因为它的装修最齐全因此就会最麻烦，大家要仔细不漏的去审查还真是一个费劲的事，不过里面也不乏诸多乐趣。如果业主遇到的是一个有良心的开发商那么恭喜你，基本上你的材料以及装修效果都不会差至少大众口味是可以满足的，甚至有的装修的效果

精装房”就是指开发商已经装修好的房子业主只需拎包即住就行，精装房不仅配备了应有的设备和家具，连风格都给定死了，所以有的人喜欢有的人讨厌，这是必然的，精装房最麻烦的地方就是收房，因为它的装修最齐全因此就会最麻烦，大家要仔细不漏的去审查还真是一个费劲的事，不过里面也不乏诸多乐趣。如果业主遇到的是一个有良心的开发商那么恭喜你，基本上你的材料以及装修效果都不会差至少大众口味是可以满足的，甚至有的装修的效果