我想用公司的名义买房子,有限购么

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我想用公司的名义买房子,有限购么
2个回答 06-30 浏览 1265
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风扶
风扶
06-30 04:28
公司购房的限购政策是什么? 大陆公司、外企在京设立分公司的购房不受限制; 个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房),只能出经营者(或家庭成员)房产证; 外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。
真性情
真性情
06-30 04:36
大陆公司、外企在京设立分公司购房不受限制;个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税,限购1套住房,只能出经营者或家庭成员的房产证;外企在大陆仅能在公司注册地购买一套非住宅商品房。
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相关问题
以公司名义买房,目前不限购
目前,在限购区域,暂停向注册时间不足3年的企业(不含专管住房租赁业务的企业)销售住房(含新建商品住房和存量住房)。
您好:首先不论以谁的名义买,商用房都是不限购的,只不过商用过户时缴纳的税费一般比较多,故而价格也低于市场价。其次对于大陆公司购房,昌平、朝阳:除个人独资的单位、个体工商户、外企(外企在京设立分公司的除外)的购房受限制外,其他的单位购房不受限制。再次其他区县除个体工商户外不受限制。外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。公司买不管你是不是第一套都交房产税。
公司名义的好处:可以计提折旧,减少应纳税所得额,少缴企业所得税。个人名义的好处:以后公司注销的话不必做房产转让手续,不用缴纳转让的税金(比较多)
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