老人去世的话只能继承了,需要有继承权的子女一起才能具体买卖过户。第二套契税3%第二个问题:建议还是找个公司帮您算费用,这样费用比较低,操作上也比较省事,花几千块就能解决二套房子过户的问题,老人房子继承的问题,税费问题,需要提供过户(继承的房子)的资料问题,继承房子过户超级麻烦,有继承权的人少一个也不行,找个中介还能省点税费。合算。
眼前肯定是买卖费用高,以后肯定是赠予费用高,你卖的时候有20%的个税,你想想谁吃得消?到时候你还不是得降价卖?所以还是买卖好,况且已经满五年了税又不高
您好,肯定是赠予费用少些,只需要几百块钱的公证费和几百块钱的工本费,但是以后出售该房产的时候就要缴纳20%的个人所得税。而过户要交个人所得税、契税和营业税等。望采纳,谢谢!!!
中大恒基资深经纪人刘龙颜随时等候您的电话,为您详细解答各类各种情况下的,房产买卖过户继承,转让手续,税费服务。咨询免费。
