大兴的房子从签合同到过户需要多长时间什么流程

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大兴的房子从签合同到过户需要多长时间什么流程
1个回答 06-30 浏览 1049
推荐标签: 买房子签合同的流程房子的过户流程
我是你的城堡
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06-30 04:33
您好,大兴房子的交易流程及过户时间具体要看您是什么付款方式。第一种:全款:1.签合同(1个工作日)2.客户资质审核(10个工作日)同时进行房屋核验(15个工作日)3.打网签(1个工作日)4.资金监管(1个工作日)5.缴税(1个工作日)6.过户(1个工作日)第二种:商业贷款:1.签合同(1个工作日)2.客户资质审核(10个工作日)同时进行房屋核验(15个工作日)3.打网签(1个工作日)4.面签(1个工作日)5.评估(3个工作日)6.批贷(5-7个工作日)7.资金监管(1个工作日)8.缴税(1个工作日)9.过户(1个工作日)第三种:公积金贷款:1.签合同(1个工作日)2.客户资质审核(10个工作日)同时进行房屋核验(15个工作日)3.打网签(1个工作日)4.面签(1个工作日)5.初审(3个工作日)6.评估(3个工作日)7.复审(15-20个工作日)8.资金监管(1个工作日)9.缴税(1个工作日)10.过户(1个工作日)以上仅供参考,不同时期可能有所变动,具体操作请以经纪人通知为准。
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我家当时住的是复式房子,当时装修公司给了建议,说是不能立刻入住,否则新家具、橱柜等会散发甲醛、苯等有毒气体,危害居住者的身体健康。复式的屋子,从装修开始到入住,需要半个月时间。一般一套复式屋子装修时间需要三个月,期间要开窗透风换气。假如装修时间变长,入住也要有所延迟。以上是我的建议,仅供你参考。
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二手房交易流程:公积金贷款:签约到网签需要10个工作日来审资质核房本,然后面签,申请贷款,一般10个工作日就可以批贷缴税过户了,整个过程一般需要60天左右,申请公积金贷款从面签到批贷一般7-10工作日,从过户到放款,海淀一般是当天就出房本的,希望对您有帮助,我是爱屋吉屋的房产经纪人,佣金仅1%,如果您想了解更多房源欢迎随时联系我,
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