请教海淀区二手房交易的全流程，及每个环节需要的时间？从网签到过户最快最慢分别需要多长时间？从过户到放贷款需要多长时间，市属公积金？多谢_其他

这一刻怎么回头

09-29 11:14

二手房交易流程：公积金贷款：签约到网签需要10个工作日来审资质核房本，然后面签，申请贷款，一般10个工作日就可以批贷缴税过户了，整个过程一般需要60天左右，申请公积金贷款从面签到批贷一般7-10工作日，从过户到放款，海淀一般是当天就出房本的，希望对您有帮助，我是爱屋吉屋的房产经纪人，佣金仅1%，如果您想了解更多房源欢迎随时联系我，

念我否

09-29 11:22

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只会安静

09-29 11:31

具体问题打电话解决！！！

我不该打扰你

09-29 11:39

不好意思，我不做北京的房产交易。

冷爱

09-29 11:47

具体的打电话就知道了

解释不了

09-29 11:56

目前，二手房过户流程第一步审核购房资格，资格需要一个工作日通过，通过后办理网签，网签完以后呢，可以去办贷款或者是公积金贷款，贷款的时间一般一周到两周左右基本可以批贷，批贷后我们就可以办理预约交税和过户，贷款的客户整个周期最快应该在两周到三周内可以完成慢的话就不一定是什么样子了，如有需要帮助点击头像。

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从网签到缴税过户需要哪些流程，每个环节需要几天？谢谢

您好！从网签到缴税过户，中途只需要做一次面签。网签-面签-批贷(7个工作日)―资金监管(1工作日)-缴税-过户。因为分地区缴税和过户的时间都不一样，一般是按照预约缴税户为准，交完税后，再次预约过户后也需要一段时间。具体您是在哪个区域买的房子，我可以给您具体的时效。希望可以帮到您，望采纳！！

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您好，大兴房子的交易流程及过户时间具体要看您是什么付款方式。第一种：全款：1.签合同(1个工作日)2.客户资质审核(10个工作日)同时进行房屋核验(15个工作日)3.打网签(1个工作日)4.资金监管(1个工作日)5.缴税(1个工作日)6.过户(1个工作日)第二种：商业贷款：1.签合同(1个工作日)2.客户资质审核(10个工作日)同时进行房屋核验(15个工作日)3.打网签(1个工作日)4.面签(1个工作日)5.评估(3个工作日)6.批贷(5-7个工作日)7.资金监管(1个工作日)8.缴税(1个工作日)9.过户(1个工作日)第三种：公积金贷款：1.签合同(1个工作日)2.客户资质审核(10个工作日)同时进行房屋核验(15个工作日)3.打网签(1个工作日)4.面签(1个工作日)5.初审(3个工作日)6.评估(3个工作日)7.复审(15-20个工作日)8.资金监管(1个工作日)9.缴税(1个工作日)10.过户(1个工作日)以上仅供参考，不同时期可能有所变动，具体操作请以经纪人通知为准。

我想问一下贷款的流程及每个流程需要多长时间,买卖双方递件然后银行评估需要多长时间,谢谢

1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；3.签定借款合同等；4.办理房地产抵押登记事宜；5.银行放款^_^贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当

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