房产赠与可并不是简单的房产赠与，虽然是将自己的房子无偿的赠送给对方，但是如果要让这种房产赠与变得有公信度，有法律依据的话，这种赠送也是需要经过相关手续办理才能生效的，当然，对于房产来说，要最终达到赠送的目的，还需要办理过户手续。那么房产赠与需要什么手续？房产赠予需要缴纳哪些费用？其实房产赠与手续与一般房产买卖手续最大的不同便是没有银行贷款、需要办理公证几个环节。一、房产赠与需要
房产赠与可并不是简单的房产赠与，虽然是将自己的房子无偿的赠送给对方，但是如果要让这种房产赠与变得有公信度，有法律依据的话，这种赠送也是需要经过相关手续办理才能生效的，当然，对于房产来说，要最终达到赠送的目的，还需要办理过户手续。那么房产赠与需要什么手续？房产赠予需要缴纳哪些费用？其实房产赠与手续与一般房产买卖手续最大的不同便是没有银行贷款、需要办理公证几个环节。一、房产赠与需要
您好很高兴为您解答赠与流程:赠与分两种，一种是直系亲属之间的赠与，另一种是非直系亲属之间的赠与。赠与流程五步走：第一步，审核受赠人是否有购房资质;第二步，评估要赠与的房子第三步，赠与人与受赠人做房屋赠与公证;第四步，拿着公证书到地税交税;第五步，交完税后建委换新房本。<p
您好很高兴为您解答赠与流程:赠与分两种，一种是直系亲属之间的赠与，另一种是非直系亲属之间的赠与。赠与流程五步走：第一步，审核受赠人是否有购房资质;第二步，评估要赠与的房子第三步，赠与人与受赠人做房屋赠与公证;第四步，拿着公证书到地税交税;第五步，交完税后建委换新房本。<p
虽然是房产赠予，虽然是无偿进行房产的转让，但是必要的手续还是需要办理的，相关的流程也是需要走完的，当然，也只有办理好所有的手续之后，我们才能真正的将房产过户到受赠人的名下。那么房产赠予过户手续是什么？房产赠予过户需要缴纳哪些费用？关于房产赠予过户手续，主要包括签订赠予书-纳税-公证-交付房产等几个步骤。一、房产赠予过户手续是什么？1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订；2.缴纳费用。受赠人要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；3.办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证，需要交纳赠与公证费。4.办理产权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易中心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据)；5.赠与人将房屋交付受赠人二、房产赠予过户需要缴纳哪些费用？在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是唯一住房免征；近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。关于房产赠予过户手续大致就是上述介绍到的几个步骤了，而相关的具体收费则需要根据不同的地区不同的规定来界定。
